После победы консерваторов повышается спрос на британское жилье

Как мы сообщали ранее, будущее британского рынка недвижимости зависело от результатов выборов 7 мая 2015 года. Эксперты предлагали два сценария. Первый предусматривал победу лейбористов во главе с Эдом Милибэндом, введение налога на дома дороже 2 млн фунтов (mansion tax) и понижение цен на элитное жилье. Реализовался второй сценарий, при котором победу одержали консерваторы. Как следствие, новый налог не будет введен, и цены продолжат расти.

Перед выборами активность на лондонском рынке замерла: покупатели были в нерешительности, не зная, будет ли введен mansion tax. Теперь продажи снова набирают обороты. Особенно заметен спрос со стороны иностранцев, интересующихся дорогими объектами.

«В течение нескольких следующих недель может развернуться борьба за лучшие дома, поскольку доверие к региональному элитному рынку снова растет»,— говорит Эдвард Хитон из агентства Heaton and Partners. Мишель ван Вурен, управляющий директор отдела жилищного строительства Sotheby’s International Realty UK добавляет: «Мы уже получаем звонки от иностранных покупателей, которые возвращаются на рынок. Это лето будет захватывающим для лондонской недвижимости».

Как сообщает The Guardian, семья из Саудовской Аравии заинтересовалась квартирой стоимостью 2,5 млн фунтов стерлингов, расположенной в Сент-Джонс-Вуде. До этого жилье оставалось невостребованным в течение восьми месяцев. Уже на следующее утро после выборов лондонские агенты недвижимости стали получать множество заявок на объекты стоимостью 5–15 млн фунтов стерлингов.

Многие специалисты рынка недвижимости считают, что цены могут подскочить до 10%, сообщает The Independent. А Эд Мид, директор Douglas &amp Gordon, в интервью The Guardian дал прогноз о том, что в течение следующих 12 месяцев жилье стоимостью от 2 млн фунтов стерлингов подорожает на 20%, а за ближайшие пять лет цены на элитную лондонскую недвижимость удвоятся.

Однако эксперты Savills считают маловероятным удорожание недвижимости в Лондоне в 2015 году. По их мнению, цены останутся на прежнем уровне. При этом стоимость жилья в лондонских пригородах будет повышаться быстрее, чем в самой столице.

Юлия Кожевникова, Tranio.com