Повышенный спрос на британскую недвижимость удерживает цены от падения

Аналитики Zoopla уверены, что эта тенденция сохранится до конца года, когда возможно небольшое снижение.

По прогнозу портала недвижимости Zoopla, ажиотажный спрос на жильё в Англии, возникший в связи с открытием рынка после карантина, предотвратит падение цен до конца 2020 года.

Ожидается, что цены на жильё в Великобритании вырастут на 2-3% в следующем квартале. Эксперты считают, что падение цен возможно в последние месяцы этого года, когда спрос начнёт уменьшаться.

«Восстановление активности на рынке жилья застало многих в отрасли врасплох», — признается Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. В июне спрос на недвижимость оказался на 46% выше, чем в начале марта, до карантина.

«Мы видим, что возвращающийся отложенный спрос и новые покупатели, выходящие на рынок, провоцируют рост цен. Это происходит на фоне снижения предложения домов, выставленных на продажу, которое усугубилось из-за карантина», — сказал Доннелл. «Рост цен на жильё продолжится в ближайшем будущем», — подчеркивает эксперт.

Ранее Reuters опубликовал результаты опроса экспертов, согласно которому цены на британскую недвижимость могут снизиться на 5% в 2020 году, а при худшем сценарии — на 11%. Однако, ожидается, что жильё подорожает на 1,5% в 2021 году и на 3,5% в 2022.

Рынок недвижимости Англии открылся шесть недель назад. Ожидается, что возобновление работы остальных рынков недвижимости Великобритании приведёт к дальнейшему росту спроса.

Источники: Mansion Global