Проект «Vision 2030» в Саудовской Аравии приблизился к стоимости 1,3 трлн долларов

За последние 8 лет Саудовская Аравия запустила проекты в сфере недвижимости и инфраструктуры на сумму 1,3 трлн долларов в рамках плана по диверсификации экономики.

Объём жилых проектов вырос на 4% по сравнению с прошлым годом. В 2024 году насчитывается более миллиона жилых единиц в небольших запусках и мегапроектах, таких как Neom на побережье Красного моря.

Эр-Рияд остаётся в центре внимания инвесторов: в столице Саудовской Аравии уже заключены строительные контракты на сумму 35 млрд долларов. К началу следующего десятилетия ожидается появление почти 29 тыс. гостиничных номеров, 4,6 млн м² офисных площадей и 340 тыс. жилых домов.

По данным Главного управления по недвижимости Саудовской Аравии (REGA), в 2023 году спрос на квартиры в Эр-Рияде, столице королевства, вырос на 44,9% по отношению к 2022 году, обогнав Джидду, которая ранее, в 2022 году, показала рекордный рост на 60%.

Недвижимость в Эр-Рияде 5 объявлений на Tranio

От $998 000

Мир роскоши и изысканности в комплексе элитных вилл Etoile, район Sedra, Эр-Рияд, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2025.IV Всего 165 предложений

От $847 000

Высотная резиденция Damac Esclusiva с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Построено в 2018 Всего 400 квартир

От $756 000

Высотный комплекс обслуживаемых апартаментов с бассейнами и спа-центром в центре Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Построено в 2018 Всего 400 квартир

От $701 000

Новый жилой комплекс эксклюзивных вилл в районе Седра, Эр-Рияд, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2027.II Всего 200 предложений

От $10 762 000

Элитный жилой комплекс с богатой инфраструктурой в эксклюзивном районе Эр-Рияда, Саудовская Аравия

Срок сдачи: 2028 Всего 9 квартир

Более 54 млрд долларов ушло на западное побережье Саудовской Аравии, где реализуется не менее 17 мегапроектов.

Стремительный рост сектора недвижимости Сауди на фоне нарастающей конкуренции с ОАЭ

Борьба за привлечение иностранного капитала усилилась, поскольку каждая сторона стремится привлечь к себе максимальный объём инвестиций и стать главным финансовым центром региона.

Саудовские чиновники оказывают давление на международные компании, чтобы те переносили ближневосточные представительства из Дубая в Эр-Рияд.

В ответ на это ОАЭ ослабляют ограничения в сфере бизнеса и выводят некогда государственные компании на IPO.

Автор: Максим Скорых