Прогноз: недвижимость в Великобритании упадёт в цене в 2020, но подорожает в 2021

Агенты в Британии были вынуждены закрыть офисы и остановить просмотры недвижимости из-за пандемии. Местные брокеры уверены, что рынок жилья оживёт, как только закончится карантин, чему способствуют сниженные процентные ставки. Они также возлагают надежды на серьёзный отскок цен в следующем году, пишет The Guardian.

Консалтинговая компания Knight Frank прогнозирует, что цены на британскую недвижимость упадут в этом году на 3%. Рынок восстановится в 2021 году на 5%. Прогноз основывается на предположении, что британская экономика упадёт на 4% в 2020 году и вырастет на 4,5% в следующем году, а рынок недвижимости последует за ней.

Агентство по недвижимости Savills ожидает падение цен на жильё в Великобритании от 5 до 10% в краткосрочной перспективе. При этом стоимость недвижимости в центре Лондона останется стабильной в этом году и вырастет на 8% в 2021 году, сообщает Knight Frank.

Продажи домов в Великобритании рухнут, пишет The Guardian. По прогнозу Knight Frank, продажи жилья упадут на 38% в 2020 году, если карантин из-за пандемии продолжится в стране до июня.

Ричард Доннелл, директор по исследованиям сайта недвижимости Zoopla,  считает, что сокращение сделок в этом году достигнет 50%. Рынок вернётся к нормальной жизни медленно, предупреждает он, учитывая длительность процесса покупки жилья.

Жилищный сектор Великобритании укрепился в начале года, после того как победа консерваторов на парламентских выборах в декабре положила конец политической неопределённости. «Резкий взлёт продаж и цен наблюдался по всей стране, и даже центр Лондона оправился от пятилетнего спада», — заметил Лиам Бэйли, руководитель отдела исследований Knight Frank. С 2014 года недвижимость в центре Лондона подешевела на 25%.

Источники: The Guardian, Financial Times, Mansion Global

Автор: Ани Мурадян