Район Кату на Пхукете: место для жизни в центре острова
Район Кату исторически был местом жизни обеспеченных тайцев с достатком заметно выше среднего и экспатов первого поколения. Удобная транспортная доступность и комфортное жильё в окружении полей для гольфа до сих пор привлекают туда иностранцев. Раньше жилой фонд Кату составляли только частные дома, но в последние годы к ним добавилось немало многоквартирных кондоминиумов современного типа, нацеленных на более молодую клиентуру и значительно более доступных.
От $269 000
Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры
От $58 000
Срок сдачи: 2024.III Всего 706 квартир
От $87 000
Срок сдачи: 2024.IV Всего 164 квартиры
От $117 000
Построено в 2024 Всего 432 квартиры
От $275 000
Срок сдачи: 2025.IV Всего 233 квартиры
От $168 000
Построено в 2023 Всего 200 квартир
От $79 000
Доходность 7,0% Построено в 2020
От $112 000
Построено в 2019 Всего 378 квартир
Эту же концепцию развития продолжает прилегающая к Кату часть соседнего административного округа — тамбона Вичит, где располагается главный торгово-развлекательный комплекс острова Central Phuket, обрастающий новыми комфортабельными кондоминиумами с современными квартирами и обязательной дополнительной инфраструктурой в виде спортзалов и бассейнов. Из нового жилья также имеются посёлки таунхаусов и отдельно стоящих домов от крупных тайских застройщиков.
Главный плюс Кату — это наличие абсолютно всей инфраструктуры для жизни в диапазоне от международных школ до магазинов кэш-энд-керри. За развлечениями и пляжным отдыхом приходится ездить в другие районы: например, в Камалу.
В 2006 году, когда я переехала на Пхукет, здесь была одна заправка и один светофор, и уже у меня на глазах остров развивался с невероятной скоростью: благоустроили пляжи и парки, проложили дороги и туннели, открыли международные школы.
Кому подойдёт Кату
Кату сейчас является новым «аптауном» Пхукета, где максимально удобно жить и работать, причём при бюджете аренды от 300 долларов в месяц за квартиру-студию. Жильё, как правило, сдаётся на долгий срок и востребовано всегда как тайцами, так и иностранцами. Кату — один из оптимальных вариантов для жизни на Пхукете, если пляж предполагается в варианте поездок в выходные, а не походов каждый день.
Точки притяжения в Кату
Торгово-развлекательный центр Central Phuket, торговые центры Big C и Lotus’s, аквапарк Andamanda, магазины Decathlon, Makro и Index Living Mall, школы KIS, QSI и HeadStart, больницы сети BDMS (Bangkok Hospital).
Отели в районе Кату
Под «отелям района Кату» обычно понимают отели Патонга, который административно относится к округу Кату (вместе с тамбонами Камала и, собственно, Кату). Нельзя сказать, что в самом Кату нет туристического жилья для краткосрочной аренды: скорее, здесь эту функцию выполняют упомянутые выше комплексы апартаментов, большая часть жилого фонда в которых состоит из студий и квартир с одной спальней. Небольшие отели, конечно, имеются, но сложно сказать, чем они выигрывают у кондо.
Плюсы жизни в кондоминиуме очевидны. Это своя квартира с кухней и прочими элементами домашнего уюта. Также в комплексе, как правило, есть бассейн и спортзал, круглосуточная охрана, крытая парковка. К минусам относится то, что вопрос регулярной уборки в жилье нужно оговаривать заранее, равно как и консьерж-услуги в лобби.
Такой вариант проживания популярен у знакомых с Пхукетом туристов ещё и тем, что житель Кату не привязан к одному ближайшему пляжу, а имеет максимум возможностей исследовать остров, начиная от секретных уголков восточного и западного побережья и заканчивая историческим центром Пхукет-Тауна.
Кому подойдут отели в Кату
Кату максимально удобен как стартовая точка для исследования всего Пхукета, поскольку стратегически расположен относительно всех других частей Пхукета и фактически является центром острова, хотя географически находится на юге.
Точки притяжения рядом с отелями Кату
Торгово-развлекательный центр Central Phuket, культурно-историческое шоу Siam Niramit, аквапарк Andamanda, парк в джунглях Hanuman World, школы KIS, QSI и HeadStart.
Стоимость недвижимости в Кату
Самыми популярными объектами в Кату являются квартиры в кондоминиумах, востребованные не только в краткосрочную, но и в долгосрочную аренду. Цены начинаются от 100 тысяч долларов за студию площадью порядка 30-35 м².
От $269 000
Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры
От $58 000
Срок сдачи: 2024.III Всего 706 квартир
От $87 000
Срок сдачи: 2024.IV Всего 164 квартиры
От $117 000
Построено в 2024 Всего 432 квартиры
От $275 000
Срок сдачи: 2025.IV Всего 233 квартиры
От $168 000
Построено в 2023 Всего 200 квартир
От $79 000
Доходность 7,0% Построено в 2020
От $112 000
Построено в 2019 Всего 378 квартир
Чуть севернее Кату, в районе под названием Ко-Кэу, идёт активное строительство современных посёлков с таунхаусами и отдельными домами. Порядок цен в этих проектах — от 150 тысяч долларов за 130 м². Арендный спрос дополнительно подогревает близость к международной школе BISP, считающейся одной из самых престижных на Пхукете.
У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.
Оставить заявку
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году