Район Таланг на Пхукете: тихий север острова

781 просмотр · Обновлено 4 сентября 2023

Таланг, комплекс мостов, связывающих Пхукет с материком *kudla / Shutterstock*

Содержание статьи

Кому подойдёт Таланг
Точки притяжения в Таланге
Стоимость недвижимости в Таланге

Округ Таланг охватывает северную половину Пхукета. Исторически это была сельскохозяйственная и малонаселённая часть провинции, хотя первоначально именно она была максимально важна для тайцев, переселявшихся на остров с материка: ведь только там была возможность обеспечивать себя едой.

Таланг по-прежнему остаётся слабо урбанизированным, поэтому дальнейшее развитие жилой и отельной инфраструктуры будет происходить в этой части острова. Данный процесс начался много лет назад в Лагуне, и наблюдаемая сейчас волна освоения земель идёт в направлении от неё вглубь Таланга. Север и северо-восток Пхукета пока затронуты в меньшей степени, Банг Тао и Сурин — в большей.

Недвижимость в Таланге 307 объявлений на Tranio

От $258 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

От $1 168 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 45 предложений

$758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 412 м² 4 спальни

$755 000

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 228 м² 3 спальни

От $156 000

Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $724 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Всего 54 предложения

От $1 615 000

Новый жилой комплекс великолепных вилл с бассейнами в Таланге, Пхукет, Таиланд

Построено в 2023 Всего 51 предложениe

Таланг, водопад Тон-Сай *Stock Foto.Touch / Shutterstock*

Кому подойдёт Таланг

Большая часть Таланга — идеальное место для тех, кто ищет тихой и спокойной жизни или размеренного отдыха. Отели северного Пхукета предлагают максимальное уединение, а Лагуна — европейский уровень люкса в сочетании с тайским гостеприимством и теплом тропиков.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку

Точки притяжения в Таланге

Памятник Героиням в Тха-Рыа, Лагуна и пляж Банг Тао, яхтенные марины восточного побережья Пхукета, пляж Май Кхао в районе пхукетского аэропорта.

Таланг, яхты в марине в Ао-По *yaipearn / Shutterstock*

Стоимость недвижимости в Таланге

В Таланге можно найти жильё на любой вкус и практически любой бюджет. Наиболее доступны кондоминиумы у северных пляжей, таких как Май Кхао или Най Янг. Студию площадью в 30–35 м² там можно приобрести за 100 тысяч долларов и даже меньше, если заключить договор на начальном этапе строительства.

Мы сотрудничаем только с проверенными девелоперами Пхукета — такими, кто уже завершил несколько проектов, успешно сдаёт их в аренду и добросовестно выполняет обязательства перед владельцами. Эти девелоперы прошли серьёзное испытание локдаунами и выстояли.
Ангелина Беляева Менеджер по продукту в Юго-Восточной Азии

Квартиры в Таланге 114 объявлений на Tranio

От $258 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

От $156 000

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $184 000

Новый эксклюзивный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 400 квартир

От $143 000

Крупный курортный кондоминиум для инвестиций на первой береговой линии пляжа Найтон, Пхукет, Таиланд

Построено в 2023 Всего 251 квартира

От $135 000

Жилой комплекс с бассейнами, фитнес-центром и тропическим садом, в 850 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 231 квартира

От $136 000

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

Доходность 5,0% Срок сдачи: 2027

От $196 000

Новая резиденция с бассейнами и видом на океан, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2029.II Всего 875 квартир

Вилла площадью 300-350 м² может стоить порядка 350 тысяч долларов.

Другой порядок цен в Лагуне, Банг Тао и Сурине, которые считаются самыми престижными районами Пхукета. Стоимость аналогичных по метражу объектов там будет в полтора-два раза выше.

Некоторые застройщики Пхукета помимо арендной доходности предлагают покупателям квартир использовать проект как финансовый инструмент.

По сути, покупая без рассрочки квартиру в проекте на этапе котлована, покупатели финансируют строительство и девелоперы готовы платить доходность до 5% годовых на этот капитал ещё на этапе строительства.

Такая схема называется pay back. Это способ получить выгоду дважды: купить квартиру по более выгодной цене на старте продаж и начать получать доходность ещё до сдачи в аренду.
Ангелина Беляева Менеджер по продукту в Юго-Восточной Азии