Недвижимость за рубежом
Статьи

Статистика: В конце 2023 года повышенный спрос на недвижимость Кипра формируют нерезиденты ЕС

246 просмотров · Обновлено
ADragan / shutterstock

Итоги декабря на рынке недвижимости Кипра

В декабре покупатели совершили 2 074 сделки с недвижимостью — максимум за 2 года наблюдений. Зарегистрировано на 17% больше сделок, чем в ноябре 2023 года и на 10% больше, чем в декабре 2022

Количество сделок на Кипре

Сумма сделок с недвижимостью на Кипре в декабре составила более 446 млн евро —рекорд с января 2022 — на 29% больше, чем в ноябре 2023.

Сумма сделок на Кипре

В декабре 2023 число нерезидентов ЕС среди покупателей недвижимости на Кипре составило 369 человек. Это на 84% больше, чем покупателей из стран Евросоюза.

Иностранные покупатели на Кипре
Недвижимость на Кипре 6 650 объявлений на Tranio
Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр за От 1 750 000 € От 1 750 000 €
Закрытая резиденция в 100 метрах от моря, Хлорака, Кипр

Всего 5 квартир

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Арму, Кипр за От 2 080 000 € От 2 080 000 €
Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Арму, Кипр

Всего 1 предложениe

Комплекс элитных вилл рядом с морем, Пафос, Кипр за От 1 200 000 € От 1 200 000 €
Комплекс элитных вилл рядом с морем, Пафос, Кипр

Всего 10 предложений

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр за От 242 000 € От 242 000 €
Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр

Срок сдачи: 2026.I Всего 144 квартиры

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр за От 484 000 € От 484 000 €
Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр

Срок сдачи: 2024.IV Всего 14 квартир

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр за От 260 000 € От 260 000 €
Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр

Всего 81 предложениe

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр за От 363 000 € От 363 000 €
Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр

Всего 68 квартир

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр за От 425 000 € От 425 000 €
Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр

Всего 10 квартир

Главные тренды 2023 года на рынке Кипра

Аналитики Tranio провели исследование спроса покупателей зарубежной недвижимости в 2023 году, согласно которому спрос россиян на Кипре в 2023 году вырос на 35% в сравнении с 2021 годом. Интерес инвесторов стимулирует программа ПМЖ Кипра и новости о возможном вступлении республики в Шенгенскую зону.

Повышается спрос на недвижимость в сочетании с ограниченным предложением новых объектов на рынке — число выданных разрешений на строительство показывало снижение к 2022 году на протяжении всего 2023 (в среднем на 7,5%).

На фоне снижения строительной активности растёт стоимость недвижимости во всех прибрежных регионах острова. По данным Центробанка Кипра, в годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле выросли на 14,9%, в Ларнаке — на 13,4%, в Пафосе — на 18,5%.

Иностранный спрос смещается в сторону покупателей не из ЕС. Если в 2022 году большинство сделок на рынке недвижимости с иностранцами приходилось на граждан стран ЕС, то в 2023 году его формируют нерезиденты ЕС: граждане Израиля, Великобритании, России.

Повышенный спрос на недвижимость формируют как граждане Кипра (покупка с целью проживания или инвестиций), так и иностранные покупатели (инвестиции и релокация).

Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Екатерина Абрамчик
    Екатерина Абрамчик
    Менеджер по продажам Tranio Кипр
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка