Статистика: В конце 2023 года повышенный спрос на недвижимость Кипра формируют нерезиденты ЕС
![](/photos/article/693x374/articles/7474/%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B0%D1%8F%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%20(23).png)
Итоги декабря на рынке недвижимости Кипра
В декабре покупатели совершили 2 074 сделки с недвижимостью — максимум за 2 года наблюдений. Зарегистрировано на 17% больше сделок, чем в ноябре 2023 года и на 10% больше, чем в декабре 2022
![Количество сделок на Кипре](/photos/article/693x520/articles/7474/%D0%BA%D0%BE%D0%BB-%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20%D0%BA%D0%B8%D0%BF%D1%80.png)
Сумма сделок с недвижимостью на Кипре в декабре составила более 446 млн евро —рекорд с января 2022 — на 29% больше, чем в ноябре 2023.
![Сумма сделок на Кипре](/photos/article/693x520/articles/7474/%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%20usd%20%20(12).png)
В декабре 2023 число нерезидентов ЕС среди покупателей недвижимости на Кипре составило 369 человек. Это на 84% больше, чем покупателей из стран Евросоюза.
![Иностранные покупатели на Кипре](/photos/article/693x520/articles/7474/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8%20%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%B5%20%D0%B5%D1%81%20(7).png)
Главные тренды 2023 года на рынке Кипра
Аналитики Tranio провели исследование спроса покупателей зарубежной недвижимости в 2023 году, согласно которому спрос россиян на Кипре в 2023 году вырос на 35% в сравнении с 2021 годом. Интерес инвесторов стимулирует программа ПМЖ Кипра и новости о возможном вступлении республики в Шенгенскую зону.
Повышается спрос на недвижимость в сочетании с ограниченным предложением новых объектов на рынке — число выданных разрешений на строительство показывало снижение к 2022 году на протяжении всего 2023 (в среднем на 7,5%).
На фоне снижения строительной активности растёт стоимость недвижимости во всех прибрежных регионах острова. По данным Центробанка Кипра, в годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле выросли на 14,9%, в Ларнаке — на 13,4%, в Пафосе — на 18,5%.
Иностранный спрос смещается в сторону покупателей не из ЕС. Если в 2022 году большинство сделок на рынке недвижимости с иностранцами приходилось на граждан стран ЕС, то в 2023 году его формируют нерезиденты ЕС: граждане Израиля, Великобритании, России.
Повышенный спрос на недвижимость формируют как граждане Кипра (покупка с целью проживания или инвестиций), так и иностранные покупатели (инвестиции и релокация).
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году