Россияне стали покупать больше недвижимости в сельской Великобритании

Все больше россиян вкладывают средства в недвижимость британской провинции. Из-за растущего спроса цены в премиальном сегменте этого рынка идут в гору.

По данным Knight Frank, в первом полугодии 2012 наши соотечественники приобрели 26% сельских домов, стоивших дороже 5 млн фунтов стерлингов. В 2011 доля инвесторов из России была меньше на одну шестую. «Если не считать британцев, русские составляют самую значительную часть покупателей»,— сообщает Джеймс Клеланд, партнер департамента Knight Frank по сельской недвижимости.

«Идиллическая красота провинциальной Англии намного привлекательнее, чем политические и экономические беспорядки на родине»,— говорит Елена Нортон, глава российского представительства Knight Frank.

По словам Клеланда, наши соотечественники предпочитают дома в частных жилых комплексах. Наиболее востребована недвижимость в графствах Беркшир, Оксфордшир и Суррей. Из каждого из них можно за час добраться до Лондона на автомобиле.

«У многих выходцев из России уже есть дом в центре Лондона, но они понимают, что жилье в провинции дешевле,— говорит Эндрю Лангтон, управляющий директор агентства по продаже элитной недвижимости Aylesford.— Кроме того, многим русским не нравится, что в Лондоне уже слишком много их соотечественников. Теперь им хочется иметь отдельный участок земли, наслаждаться уединением и возить детей в хорошие школы».

Великобритания считается «безопасной гаванью» для инвестиций в недвижимость. Россияне и выходцы из Азии уже несколько лет активно скупают объекты в Лондоне. Однако сейчас цены в столице Соединенного Королевства выросли настолько, что многие инвесторы решили освоить более доступный рынок — рынок сельского жилья.

Впрочем, сейчас элитная недвижимость в провинции тоже дорожает. За первые шесть месяцев 2012 цены в категории «от 5 млн фунтов стерлингов» поднялись на 3,5%, хотя средняя стоимость всех сельских домов снизилась на 4,8%.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru