Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Рост цен на элитную недвижимость в мире достиг 5-летнего максимума

326 просмотров · Обновлено
элитная недвижимость
Michael D Edwards / Shutterstock

Мировые цены на элитную недвижимость выросли в среднем на 3,9% в первой половине 2021 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, по данным Savills. Это самый быстрый темп роста с 2016 года, сообщает издание Mansion Global.

Среди 30 городов, проанализированных в отчёте «Savills World Cities Index», Шанхай показал наибольший рост в первом полугодии 2021 года. Средняя цена за квадратный метр в конце июня составила 19 500 евро, что на 13,7% больше, чем год назад.

На втором месте расположился китайский город Ханчжоу, где цены выросли на 13,2% и составили в среднем 10 100 евро/м². В тройку вошёл также Лос-Анджелес, где средняя цена достигла 12 630 евро/м². Это на 12% больше, чем за тот же период прошлого года.

В целом, в 21 городе, или 70% от тех, которые были проанализированы экспертами Savills, был зафиксирован рост цен в первой половине 2021 года.

Однако не все города в индексе показали рост цен. Так, Нью-Йорк занял последнее место среди 30 городов, здесь цены упали на 2,9% в годовом исчислении. В Нью-Йорке цены снижались более четырёх лет из-за избытка предложения на рынке, «но есть признаки того, что цены в этом году стабилизируются по мере увеличения объёма сделок», говорится в отчёте.

В Барселоне и Париже также наблюдалось снижение цен на элитную недвижимость из-за «их исторической зависимости от международных покупателей на основных рынках».

Рост цен на элитную недвижимость в первой половине 2021 года (Savills):

  • Шанхай +13,7%
  • Ханчжоу +13,2%
  • Лос-Анджелес +12%
  • Майами +9,1%
  • Сидней +4,9%
  • Дубай +4,4%
  • Гонконг +1,6%
  • Лондон +1,1%
  • Париж -1,2%
  • Нью-Йорк -2,9%

Исторически низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, меры экономического стимулирования, возвращение уверенности у покупателей и рост продаж в премиальном сегменте внесли свой вклад в сильный рост цен.

«Хотя некоторая степень неопределённости, связанная с пандемией, остаётся, элитный жилой сектор, вероятно, останется сильным до конца года», — считает аналитик Savills Келси Селлерс.

Источник: Mansion Global

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %