Рост цен на жильё в Великобритании достиг шестилетнего максимума

Каникулы по гербовому сбору, действующие до конца марта 2021 года, а также усилившийся спрос на просторное жильё привели к буму на рынке недвижимости Британии. Однако, по прогнозам, в этом году рост цен замедлится, пишет Financial Times.

В конце 2020 года рост цен на жильё в Великобритании достиг шестилетнего максимума благодаря тому, что люди торопились переехать в более просторные дома, а принятые правительственные меры по-прежнему поддерживали рынок, пишет Financial Times.

По данным страховой и финансовой компании Nationwide, недвижимость в Великобритании подорожала на 7,3% в 2020 году. Это максимальный показатель за последние шесть лет. Так, к концу года цены были на 5.3% выше, чем в марте, с начала пандемии.

«Условия на рынке жилья оставались стабильными в последние месяцы, даже несмотря на то, что экономическое восстановление замедлилось. Экономика Великобритании столкнулась с перспективой дальнейших ограничений и сохраняющейся неопределённости в отношении международных торговых отношений», — сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.

Цены на особняки в Британии выросли более чем на 8% за 2020 год по сравнению с гораздо более скромным ростом цен на квартиры — на 4%. Эксперты объясняют эту тенденцию повышенным спросом на просторные коттеджи за городом со стороны «белых воротничков», работающих удалённо.

Рост цен ускорился во всех регионах страны, при этом Англия опередила Шотландию и Северную Ирландию — в отличие от 2019 года, когда цены в Англии практически не изменились. По данным Nationwide, самый сильный рост случился в Восточном Мидленде со столицей в Ноттингеме.

Портал по недвижимости Rightmove прогнозирует рост цен в 2021 году вдвое ниже по сравнению с уровнем 2020 года. Напротив, банк Halifax и Управление по бюджетной ответственности, которое составляет прогнозы для британского правительства, ожидают падения цен в 2021 году.

Источник: Financial Times

Автор: Ани Мурадян