Рынок недвижимости Франции демонстрирует самый сильный рост цен за 10 лет

Рынок жилья во Франции остаётся сильным, несмотря на пандемию, демонстрируя самый высокий рост цен за десятилетие, пишет Global Property Guide.

Во Франции наблюдается устойчивый рост цен на жильё. Во втором квартале 2021 года недвижимость подорожала на 5,8% в годовом исчислении, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE). Рост цен в первом квартале 2021 года также оказался на уровне 5,8%. В 2020 году этот показатель достигал 6,4% в четвёртом квартале, 5,2% в третьем и 5,6% во втором квартале.

В Париже цены на недвижимость снизились символически и продолжают быть заоблачными. Стоимость вторичного жилья во французской столице упала на 0,2% за год во втором квартале 2021 года. Купить квартиру в Париже можно в среднем за 10 650 евро/м², по данным La Chambre des Notaires de Paris.

Согласно исследованию, проведённому Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, почти половина парижан считает свой город слишком дорогим для жизни. При этом 43% опрошенных уверены, что могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте.

Цены на жильё во Франции выросли на 150% за 10 лет во время долгого жилищного бума, продлившегося с 1997 по 2007 годы. На фоне финансового кризиса рынок начал ослабевать в 2008 году. С тех пор рынок демонстрировал умеренное падение цен, а затем и умеренный рост. После падения в среднем на 1,7% в год с 2012 по 2015 годы цены на жильё снова начали расти в 2016 году. Несмотря на пандемию, французская недвижимость подорожала на 6,4% в 2020 году, что стало самым сильным ростом с 2010 года.

Источник: Global Property Guide

Автор: Ани Мурадян