Рынок недвижимости Швейцарии растёт, несмотря на пандемию

Жильё в Швейцарии продолжает дорожать, пишет Global Property Guide.

Цены на недвижимость в Швейцарии выросли на 0,6% за год к третьему кварталу 2020 года. Это улучшение ситуации на рынке по сравнению с падением на 2,2% в предыдущем году, отмечает Global Property Guide.

Квартиры в Цюрихе стоят дорого — на уровне 11 470 евро/м². Так, квартира площадью 120 м² в центре Цюриха обойдётся в 1,5 миллиона евро, а в центре Женевы — в 1,4 миллиона евро. Доходность от сдачи в аренду швейцарской недвижимости низкая — около 3,3%.

Спад на швейцарском рынке жилья в последние годы объясняется более строгими условиями кредитования Швейцарским национальным банком. Эта мера направлена на снижение жилищной задолженности, которая составляет около 90% всей задолженности домохозяйств. Решение Центрального банка страны отказаться от ограничения курса франка к евро в 2015 году также сделало швейцарскую недвижимость более дорогой для иностранных инвесторов, что привело к снижению спроса.

Источник: Global Property Guide