Недвижимость за рубежом
Статьи
Savills назвал города мира с самой высокой доходностью от аренды премиального жилья в 2019 году
Article snippet
Tranio logo

Savills назвал города мира с самой высокой доходностью от аренды премиального жилья в 2019 году

Лос-Анджелес
Sean Pavone / Shutterstock

Москва оказалась в тройке лидеров согласно отчёту международного агентства недвижимости Savills.

Компания Savills составила рейтинг 25 ведущих городов мира по уровню арендной доходности элитной недвижимости. Лидерами индекса стали Лос-Анджелес, Москва и Кейптаун.

Лос-Анджелес предлагает лучшую в мире годовую доходность от аренды жилья класса «люкс» — 5,5 %. Арендные ставки также выросли здесь выше всего по сравнению с другими городами мира — на 6,1 % за год. Доходность в этом городе южной Калифорнии растёт из-за того, что всё больше молодых людей предпочитают арендовать жильё, а не покупать.

Москва оказалась на второй строчке рейтинга. Доходность от аренды элитного жилья достигла здесь 5 % в 2019 году. Рынок укрепляется благодаря высокому спросу со стороны корпоративных клиентов.

Рейтинг городов мира Savills по уровню доходности от аренды премиального жилья в 2019 году:

  1. Лос-Анджелес — 5,5 %
  2. Москва — 5 %
  3. Кейптаун — 4,7 %
  4. Дубай — 4,6 %
  5. Бангкок — 4,6 %
  6. Нью-Йорк — 4,5 %
  7. Майами — 4 %
  8. Амстердам — 3,8 %
  9. Куала-Лумпур — 3,6 %
  10. Барселона — 3,5 %
  11. Сан-Франциско — 3,4 %
  12. Токио — 3,4 %
  13. Париж — 3,2 %
  14. Берлин — 3 %
  15. Мадрид — 3 %
  16. Лондон — 2,9 %
  17. Сеул — 2,7 %
  18. Мумбаи — 2,7 %
  19. Сидней — 2,6 %
  20. Сингапур — 2,5 %
  21. Гонконг — 2,2 %
  22. Пекин — 1,7 %
  23. Шэньчжэнь — 1,7 %
  24. Ханчжоу — 1,7 %
  25. Шанхай — 1,5 %
  26. Гуанчжоу — 1,5 %

В 2019 году рост арендных ставок (+1,2 %) в этих городах опередил подъём цен на элитное жильё (+0,1 %).

«Поскольку прогнозируется, что рост стоимости премиального жилья останется на скромном уровне, поиск источников дохода для глобальных инвесторов будет приобретать всё большее значение. А сектор элитного жилья в ведущих городах мира может обеспечить им привлекательную потенциальную арендную доходность», — считает глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик.

Источник: Mansion Global

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос