Scenari Immobiliari: «Рим — это город, в который нужно инвестировать в ближайшие 5 лет»

Инвестиции в недвижимость Рима превысили 2 миллиарда евро в этом году и, по прогнозам, вырастут почти до 3 миллиардов евро в 2020 году, пишут в своём отчёте независимый институт исследований Scenari Immobiliari и компания Casa.it. Об этом сообщает итальянское информационное агентство Ansa. 

Итальянские и иностранные инвесторы вложили в рынок недвижимости Рима более 2 миллиардов евро в 2019 году — 19% от общенационального уровня, передаёт агентство Ansa. Согласно отчёту Scenari Immobiliari и Casa.it, инвестиции в «вечный город» вырастут почти до 3 миллиардов евро в 2020 году и составят 23% от общего объёма. По прогнозам экспертов, общий оборот рынка увеличится на 7,7% и достигнет 13,2 миллиардов евро в 2019 году.

За последние десять лет в Рим было инвестировано около 10 миллиардов евро, прежде всего в гостиницы, торговую недвижимость и офисы. При этом в недвижимость Милана инвесторы вложили 25 миллиардов евро за этот же период. Лацио — второй рынок после Ломбардии, число сделок здесь увеличилось на 11% до 72 500, а цены выросли на 1%.

«Рим — это город, в который нужно инвестировать в ближайшие 5 лет», — уверен президент компании Scenari Immobiliari Марио Брелья. Он описывает римский рынок как «оживлённый». «Сейчас не время больших строительных площадок, но всё остальное — в движении», — объясняет эксперт.

«Столица находится в ситуации Милана в 2015 году — продолжает Брелья — рынок выходит из длительного кризиса, экономика города восстанавливается. Конечно, в городе существуют известные трудности от ям на дорогах до уборки мусора, но это проблемы, которые может решить нормальная администрация».

В Риме заключено 39 тысяч сделок в 2019 году, что на 10% больше, чем в прошлом году, сообщается в отчёте. Цены на городскую недвижимость уже начинают расти — в среднем на 0,7%. В некоторых районах рост превышает 5%: Тестаччо, Фарнезина, Авентино, Пирамиде, Сант-Эустакио и Либия. Средняя цена квартиры в Риме составляет 340 тысяч евро. 

«Запросы на недвижимость в Риме, поступающие с нашего портала, увеличились в октябре 2019 года на 29% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а количество просмотров объявлений выросло на 44%», — заметил генеральный директор Casa.it Лука Россетто.

Источник: Ansa

Автор: Ани Мурадян