Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Все типы
300 тыс. – 50 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С бассейном

800 000 €
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 5 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

1 610 000 €
Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

1 200 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Цена по запросу
Общая площадь 280 м²

С садом

420 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

2 200 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален7 ванных комнат
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С балконом/террасой

1 495 000 €
Общая площадь 662 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален
1 300 000 €
Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален6 ванных комнат
1 200 000 €1 350 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 10 000 м²9 спален7 ванных комнат

С балконом/террасой

450 000 €
Общая площадь 85 м²Площадь земли: 90 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад

С бассейном

1 700 000 €
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 4 350 м²5 спален4 ванные комнаты
2 460 000 €
Общая площадь 1 200 м²5 спален5 ванных комнат
1 150 000 €
Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты
7 200 000 €
Общая площадь 315 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

2 700 000 €
Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

С бассейном

6 200 000 €
Общая площадь 490 м²Площадь земли: 2 540 м²5 спален6 ванных комнат

С бассейном

5 000 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 13 700 м²5 спален4 ванные комнаты

С бассейном

3 200 000 €
Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 6 000 м²9 спален9 ванных комнат

С бассейном

2 500 000 €
Общая площадь 700 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален6 ванных комнат
1 200 000 €
Общая площадь 116 м²Площадь земли: 79 м²1 спальня2 ванные комнаты
4 700 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 2 800 м²6 спален6 ванных комнат

С балконом/террасой

350 000 €
Общая площадь 95 м²Площадь земли: 12 м²2 спальни1 ванная комната
2 месяца назад

С балконом/террасой

550 000 €
Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад

С бассейном

30 000 000 €
Общая площадь 3 000 м²Площадь земли: 20 000 м²
1-25 из 80 объявлений, страница 1 из 3
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Риме. Цены на жилье

Рим — третий по посещаемости город Евросоюза после Лондона и Парижа. Ежегодно в столицу Италии приезжают 7–10 млн туристов, чтобы вдохнуть воздух «вечного города» и полюбоваться на старинные достопримечательности. Многие иностранцы приобретают недвижимость в Риме.

Цены на жилье в Риме — одни их самых высоких в Италии. Цены в историческом центре составляют от 6,5 до 8 тыс. евро/м², а в районе Площади Испании достигают 13 тыс. евро/м². Стоимость двухкомнатных апартаментов в центре начинается от 350 тыс евро. Аренда в центре также обходится дороже всего — около 25-30 евро/м² в месяц. Доход от сдачи в аренду стабильный, сюда ежегодно приезжает до 12 млн туристов, многие из которых арендуют именно квартиры, а не живут в отелях.

Купить жилье в Риме в старых домах можно за 3-8 тыс. евро/м² в зависимости от района, цены на новые квартиры примерно на 15-20 % выше.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Риме
    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

    Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

    Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Риме?

    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

    Какие документы требуются для покупки недвижимости в Риме?

    Список необходимых документов:

    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание недвижимости в Риме?

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Риме?

    Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Редакция рекомендует
    Что говорят о Tranio
    • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
      Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
      Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
    • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
      Оригинал письма
      Николай Власихин, UBS
      Николай Власихин, UBS
    • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
      Оригинал письма
      Илья Битков, Coldwell Banker
      Илья Битков, Coldwell Banker
    Original letter
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Полина Ряшницева
      Полина Ряшницева
      Менеджер по продаже недвижимости в Риме
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 3%