Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2025 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, Великобритании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Рим, Лацио, Италия
Все типы
390 тыс. – 16 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С мебелью

2 200 000 €
Общая площадь 220 м²3 спальни4 ванные комнаты

С мебелью

1 650 000 €
Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3 400 000 €
Общая площадь 440 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

1 200 000 €
Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

1 295 000 €
Общая площадь 680 м²Площадь земли: 3 500 м²6 спален7 ванных комнат
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С мебелью

530 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
3 месяца назад

С бассейном

1 890 000 €
Общая площадь 700 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни6 ванных комнат
2 150 000 €
Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

11 800 000 €
Общая площадь 533 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 неделю назад

С балконом/террасой

1 490 000 €
Общая площадь 163 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

6 500 000 €
Общая площадь 630 м²Площадь земли: 8 000 м²10 спален7 ванных комнат

С балконом/террасой

5 200 000 €
Общая площадь 650 м²3 спальни4 ванные комнаты
3 995 000 €
Общая площадь 216 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 неделю назад

С балконом/террасой

2 750 000 €
Общая площадь 300 м²4 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

1 600 000 €
Общая площадь 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

5 000 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 3 200 м²5 спален5 ванных комнат
2 250 000 €
Общая площадь 370 м²3 спальни2 ванные комнаты
4 недели назад
1 620 000 €
Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

480 000 €
Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

1 690 000 €
Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вид на сад

570 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната
1 695 000 €
Общая площадь 173 м²3 спальни3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Цена по запросу
Общая площадь 350 м²4 спальни5 ванных комнат
1-25 из 36 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Рим — третий по посещаемости город Евросоюза после Лондона и Парижа. Ежегодно в столицу Италии приезжают 7–10 млн туристов, чтобы вдохнуть воздух «вечного города» и полюбоваться на старинные достопримечательности. Многие иностранцы приобретают недвижимость в Риме.

Цены на жилье в Риме — одни их самых высоких в Италии. Цены в историческом центре составляют от 6,5 до 8 тыс. евро/м², а в районе Площади Испании достигают 13 тыс. евро/м². Стоимость двухкомнатных апартаментов в центре начинается от 350 тыс евро. Аренда в центре также обходится дороже всего — около 25-30 евро/м² в месяц. Доход от сдачи в аренду стабильный, сюда ежегодно приезжает до 12 млн туристов, многие из которых арендуют именно квартиры, а не живут в отелях.

Купить жилье в Риме в старых домах можно за 3-8 тыс. евро/м² в зависимости от района, цены на новые квартиры примерно на 15-20% выше.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 124

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+66 97-783-2913

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Эльвира Грачева

    Руководитель отдела продаж Tranio Европа

  • Фото
    Полина Ряшницева

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Популярные вопросы о Риме
      Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

      Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

      Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Риме?

      В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

      Какие документы требуются для покупки недвижимости в Риме?

      Список необходимых документов:

      • Загранпаспорт
      • Свидетельство о браке или брачный договор
      • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
      На какую сумму обходится содержание недвижимости в Риме?

      Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

      Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

      Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

      Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Риме?

      Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

      • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
      • госпошлина – 230 евро
      • налог на имущество – 24,71 евро
      • запись в государственном реестре – 90 евро
      • услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
      Редакция рекомендует
      Истории клиентов Tranio
        Что говорят о Tranio
        • Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.
          Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
          Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
        • Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
          Оригинал письма
          Николай Власихин, UBS
          Николай Власихин, UBS
        • «Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
          Оригинал письма
          Илья Битков, Coldwell Banker
          Илья Битков, Coldwell Banker
        Original letter
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
        Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Эльвира Грачева
        Эльвира Грачева
        Менеджер по продаже недвижимости в Риме
        • Помощь с ВНЖ
        • Беспроцентная рассрочка