Какие налоги уплачиваются, если сдаешь жилье в аренду?

Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.

Как происходит процесс оплаты при покупке недвижимости в Риме?

В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.

Какие документы требуются для покупки недвижимости в Риме?

Список необходимых документов: Загранпаспорт Свидетельство о браке или брачный договор Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

На какую сумму обходится содержание недвижимости в Риме?

Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м². Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год. Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).

Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Риме?

Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит: кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя госпошлина – 230 евро налог на имущество – 24,71 евро запись в государственном реестре – 90 евро услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Недвижимость в Риме: купить, цены на жилье в Риме

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия за 800 000 €

С бассейном

Прекрасная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Дзагароло, Италия

800 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 5 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус в эксклюзивном резиденциальном комплексе за 1 610 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус в эксклюзивном резиденциальном комплексе

1 610 000 €

Общая площадь 149 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Панорамая квартира с террасой в Риме за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Панорамая квартира с террасой в Риме

1 200 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира для инвестиции в историческом центре Рима. Цена по запросу

Квартира для инвестиции в историческом центре Рима

Цена по запросу

Общая площадь 280 м²

С садом

Новый таунхаус в Риме

420 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Престижная вилла с бассейном в Риме, в резиденциальном районе Казал Палокко за 2 200 000 €

С бассейном

Престижная вилла с бассейном в Риме, в резиденциальном районе Казал Палокко

2 200 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален7 ванных комнат

ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Инвестиционная и курортная недвижимость
Онлайн просмотры
Удалённая покупка и подача документов

Старинная меблированная вилла с озером, Треви, Италия за 1 495 000 €

С балконом/террасой

Старинная меблированная вилла с озером, Треви, Италия

1 495 000 €

Общая площадь 662 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален

Вилла с бассейном в Аксе, Рим за 1 300 000 €

Вилла с бассейном в Аксе, Рим

1 300 000 €

Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален6 ванных комнат

Трехуровневая вилла возле Рима за 1 200 000 €

Трехуровневая вилла возле Рима

1 200 000 €1 350 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 10 000 м²9 спален7 ванных комнат

С балконом/террасой

Квартира в Риме, Италия

450 000 €

Общая площадь 85 м²Площадь земли: 90 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Вилла в Инфернето, Италия за 1 700 000 €

С бассейном

Вилла в Инфернето, Италия

1 700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 4 350 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Ольджате с садом и бассейном за 2 460 000 €

Вилла в Ольджате с садом и бассейном

2 460 000 €

Общая площадь 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Пентхаус с панорамным видом, Рим, Кассия за 1 150 000 €

Пентхаус с панорамным видом, Рим, Кассия

1 150 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты

Шикарный пентхаус в историческом центре Рима за 7 200 000 €

Шикарный пентхаус в историческом центре Рима

7 200 000 €

Общая площадь 315 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в центре Рима

2 700 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Элегантная вилла с собственным бассейном, красивым садом и гаражом в самом центре Рима, Италия за 6 200 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с собственным бассейном, красивым садом и гаражом в самом центре Рима, Италия

6 200 000 €

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 2 540 м²5 спален6 ванных комнат

Уникальная вилла на Аппиевой дороге в центре Рима за 5 000 000 €

С бассейном

Уникальная вилла на Аппиевой дороге в центре Рима

5 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 13 700 м²5 спален4 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Олжиата, Италия за 3 200 000 €

С бассейном

Отремонтированная вилла с садом, бассейном и гаражом, Олжиата, Италия

3 200 000 €

Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 6 000 м²9 спален9 ванных комнат

Престижная вилла 700 м² с садом и бассейном за 2 500 000 €

С бассейном

Престижная вилла 700 м² с садом и бассейном

2 500 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален6 ванных комнат

Пентхаус в Риме, Италия

1 200 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 79 м²1 спальня2 ванные комнаты

Вилла с бассейном в Риме

4 700 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 2 800 м²6 спален6 ванных комнат

С балконом/террасой

Квартира в Риме, Италия

350 000 €

Общая площадь 95 м²Площадь земли: 12 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

С балконом/террасой

Квартира в Риме, Италия

550 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

С бассейном

Вилла в Риме

30 000 000 €

Общая площадь 3 000 м²Площадь земли: 20 000 м²

Дворец в центре Рима. Жемчужина Высокого Возрождения. за 50 000 000 €

Дворец в центре Рима. Жемчужина Высокого Возрождения.

50 000 000 €

Общая площадь 3 145 м²

дальше

последняя

1-25 из 80 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Недвижимость в Риме

Недвижимость в Риме. Цены на жилье