Северная Далмация

Если вы решили приобрести недвижимость в Хорватии, и ищете относительно недорогие варианты покупки апартаментов, очень вероятно, что острова Северной Далмации привлекут вас своими ценами. Стоимость квартир и домов здесь дешевле, чем на континенте. Квадратный метр жилья обойдется покупателю примерно в 1400 евро.

Северная Далмация славится совершенно удивительной природой. Здесь расположено множество национальных парков и природных заповедников: острова Корнати (Kornati Islands), национальный парк Крка (The National Park of Krka), Пакленица (Paklenica), самое большое озеро в Хорватии Вранско (Vransko). Северную Хорватию обычно делят на область в округе Задара и округ Шибеника. К Северной Далмации относится также архипелаг из более чем 500 островов, подавляющее большинство из которых — необитаемые.

География

Расположена в центре побережья Адриатики, на севере побережья Далмации.

Столица: Задар (Zadar)

Города: Биоград (Biograd), Нин (Nin), Шибеник (Sibenik), Водице (Vodice), Приморштен (Primosten)

Острова: Паг (Pag), Муртер (Murter), Пашман (Pasman), Вир (Vir) и другие

Города

Шибеник

В городе Шибеник недвижимость можно приобрести по очень выгодным ценам. Изначально этот город связан с самым ранним периодом становления и развития Хорватии, поэтому здесь много исторических памятников. Кроме того, это самая экологически чистая и красивая зона отдыха. Город удачно расположен между аэропортами Сплита и Задара, а также на пересечении магистралей: Задар — Шибеник — Сплит (M2, E65) и Шибеник — Дрниш — Книн (M11.02).

В городе живут немногим более 41 тысячи человек. В течение последних двух лет Шибеник и окружающие его территории развивались очень быстро. При этом особенно удивительно, что цены на недвижимость здесь — едва ли не самые низкие во всей Далмации. Так что, если хотите приобрести квартиру или дом в Хорватии, обратите внимание на окрестности Шибеника. Земля здесь стоит около €200/м², апартаменты — €1900 за м², виллы — €1600/м².

Задар

Сочетание девственных пляжей, национального колорита, удивительной природы и истории сделали Задар привлекательным местом для инвестиционных вложений и отдыха. А наличие собственного аэропорта и сезонные скидки на перелеты также повысили интерес к Задару среди иностранцев. Вот почему цены на недвижимость в Задаре немного выше, чем в соседних областях. Земля здесь стоит около €150/м², апартаменты — €1800/м², а дома и виллы — €1400/м².

Водице

Находится в 11 км на северо-запад от Шибеника. Численность населения — чуть больше пяти тысяч человек. Город расположен на магистрали (M2, E65). Здесь есть морской порт. Водице — исторический город с множеством памятников XVI–XVIII веков. А прекрасные пляжи, тихие бухты и ароматы живой природы сделали Водицу центром развития экологического туризма. Местные жители уделяют особое внимание защите природы и экологии, понимая, что именно местная чистота привлекает туристов и инвесторов. Здесь есть все для занятий спортом: теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки. А рестораны предлагают множество морских блюд традиционной кухни Далмации. В Водице недвижимость стоит около €2200/м², земля — €1800/м².

Острова

Вир

Расположен на северо-западе от Задара, по соседству с островом Паг. С материком Вир соединен мостом и имеет хорошее транспортное сообщение. Это небольшой уютный остров с населением всего в 1600 человек. Здесь тепло даже в зимний период, и температура никогда не опускается ниже 6,5 °C. Этот остров привлекает дайверов чистой водой, а любителей серфинга постоянным легким бризом.

Муртер

Входит в состав архипелага из 125 островов Корнаты. Большинство из них не населены и славятся великолепной нетронутой природой. На территории островов расположен национальный парк Телашица (Telasica). Остров Муртер находится на равном расстоянии от Задара и Шибеника и соединен с континентом мостом.

Эта территория также может оказаться привлекательной для желающих приобрести недвижимость в Хорватии. Дом на острове Муртер можно купить от €1500/м².

Паг

Это второй по длине остров в Адриатике, он растянулся на 60 км. С континентом его соединяет мост; сюда ходят автобусы из Задара. Остров славится чудесным овечьим сыром и искусством плетения кружев. Здесь не так много растительности, как на других островах, из-за сильного северного ветра. Самые известные курорты здесь расположены в городах Паг и Новалья (Novalja).

Пашман

Имеет хорошее паромное сообщение с Биоградом и Задаром. Этот остров считается самым чистым в Адриатике благодаря причудливому морскому течению, которое меняет направление каждые шесть часов.