Недвижимость в Хорватии

Недвижимость в Хорватии. Цены на жилье

Хорватия пользуется спросом у иностранных покупателей недвижимости благодаря прекрасной природе, высокому уровню безопасности, развитой системе здравоохранения, туристической и транспортной инфраструктуре. Недвижимость в Хорватии сто́ит в среднем от 100–150 тыс. евро за двухкомнатную квартиру и от 350–500 тыс. за дом с видом на море.

Среди 20 округов (жупаний) Хорватии наибольшей популярностью у иностранных покупателей пользуются прибрежные — Истрийская, Приморско-Горанская, Задарская, Шибенско-Книнская, Сплитско-Далматская и Дубровницко-Неретванская.

Самый западный курортный регион страны — полуостров Истрия. Треть территории полуострова занята сосновыми и дубовыми лесами. Есть несколько заповедников (Бриуны, Учка). Благодаря особенностям климата местные курорты подходят для лечения заболеваний дыхательной системы. Самые известные курорты Истрии — Опатия, Ровинь, Пореч, Пула. Купить виллу в Опатии можно по цене от 400 тыс. евро. Цены на квартиры в Пуле и Ровине начинаются от 90–100 тыс. евро. Стоимость земельных участков для строительства дома в 50 метрах от моря здесь варьируется от 350–500 до нескольких миллионов.

Приморско-Горанская жупания — следующая к югу после Истрийской. Центр округа — крупнейший хорватский порт, город Риека. В состав жупании входят острова залива Кванер — Крк, Црес, Раб. На островах есть множество архитектурных достопримечательностей, оставшихся еще с римских времен, прекрасные пляжи, отличная инфраструктура для занятий любыми видами спорта. Квартиры на острове Крк продаются по цене от 100 тыс. евро. Купить виллу с бассейном можно за 400–900 тыс. евро.

Центральную и южную часть Хорватии занимает историческая область Далмация. Северная Далмация объединяет Задарскую и Шибенско-Книнскую жупании. Купить недвижимость в Хорватии здесь можно от 70 тыс. до 2–2,5 млн евро. В регионе находится Вранское озеро, самое большое в Хорватии, национальные парки Пакленица, Корнаты, Северный Велебит. В городе Биоград-на-Мору лучшие условия на побережье для любителей тенниса — на территории соснового леса расположены 20 кортов. В 2007 году город Биоград-на-Мору удостоился серебряной награды премии «Золотой цветок Европы» за живописные ландшафты.

Средняя Далмация знаменита прекрасными пляжами — мелкогалечными, с соснами, подступающими к самой воде. Сплит — город с тысяча семисотлетней историей, крупнейший в регионе и на всем Адриатическом побережье. Средняя стоимость квадратного метра в Сплите составляет около 2–2,5 тыс. евро/м². Помимо Сплита, иностранцы часто покупают жилье в Хорватии, на Макарской ривьере, островах Брач, Хвар, Вис. Квартиры на островах сто́ят от 2 тыс. евро/м².

В Южной Далмации находится самый дорогой город страны — Дубровник. В Дубровнике и его окрестностях большой выбор элитной недвижимости — вилл с 4–5 спальнями, садом и видом на море по цене от 2,5 млн евро. Стоимость квартир в Старом городе варьируется от 3 до 10 тыс. евро/м².