В 2023 году Греция — одна из немногих стран Евросоюза, сохраняющая возможность получения ВНЖ за инвестиции в национальную экономику. Правительство Греции таким образом стимулирует экономический потенциал и свою политическую силу на международной арене.
По данным Tranio, в Топ-10 самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости в I полугодии 2023 г. вошли Таиланд (8% запросов) и Индонезия (5%). Остальные позиции в топе занимают традиционно популярные направления: страны Европы, Турция, ОАЭ и Грузия.
Кипр — чарующий остров в Средиземном море, идеальное место как для ПМЖ, так и для спокойного и размеренного отдыха. Тёплый климат, кристально чистое море, песчаные пляжи, живописные, утопающие в зелени горы, уникальные природные достопримечательности и древние памятники — на острове каждый найдёт что-то по душе.
Работа команды Tranio с Андреем, предпринимателем из Москвы, началась с поиска апартаментов на Кипре для долгосрочной аренды и переросла в приобретение квартиры с получением ПМЖ для всей семьи.
Программы ВНЖ и гражданства за покупку недвижимости традиционно пользуются высоким спросом у клиентов из России, стран СНГ и БРИКС. В начале 2023 года ряд стран-провайдеров «золотых паспортов» и «золотых виз» объявили о закрытии программ или ограничении целевых групп.
К началу 2023 года активность русскоязычных покупателей недвижимости в некоторых зарубежных странах выросла в 2 раза и более по сравнению с началом 2022-го. В странах, где активны выходцы из России и других стран СНГ, риелторы дают более оптимистичные прогнозы развития рынка, чем в странах, где наши соотечественники не так заметны.
Власти Турции и Грузии сообщили о рекордном количестве сделок с недвижимостью, которые заключили россияне в этих странах в течение соответственно 12 или 9 месяцев 2022 года. Высокую активность покупателей из России отметили официальные источники из Таиланда и Испании на основе данных о регистрации прав собственности в 2022 году.
С 2015 года цены на недвижимость стабильно растут, но на докризисный уровень 2008 года ещё не вышли. Поэтому сейчас покупка недвижимости в Испании станет выгодным вложением.
Купить недвижимость в Греции можно дистанционно без ущерба для безопасности сделки. В любом случае процесс покупки состоит из 4 этапов.
В Tranio подвели предварительные итоги 2022 года на основе данных о спросе россиян и клиентов из СНГ на зарубежную недвижимость за 11 месяцев. За этот период в Топ-10 перспективных направлений с растущим спросом преобладают страны Азии, Ближнего Востока и Восточной Европы.
По данным Tranio, спрос жителей Казахстана на зарубежную недвижимость за три квартала 2022 года в целом снизился на 17% к прошлогодним показателям. Однако, в конце сентября – начале октября количество заявок из Казахстана резко выросло: жители страны в 2 раза чаще стали обращаться за услугами по подбору недвижимости за рубежом.
Правительство Кипра ежегодно тратит на развитие системы образования в стране в среднем 7 % ВВП — это третий по величине показатель среди стран ЕС после Дании и Швеции.
Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта.
По данным Tranio, в 3 квартале 2022 года спрос россиян на недвижимость за рубежом увеличился на 84% по отношению к прошлому году.
В этом году россияне инвестируют недвижимость за рубежом чаще всего для создания «запасного аэродрома» — получения второго паспорта или ВНЖ, трансфера капитала и приобретения жилья в такой локации, куда при желании можно переехать в будущем.