Стоимость аренды в элитных районах Лондона снизилась и не повысится до 2014 года

Согласно данным Knight Frank, в августе 2013 аренда в центральном Лондоне подешевела на 0,2%, с января — на 1,0%. Спад в годовом исчислении составил 2,7%. Однако спрос остается высоким: по отношению к 2012 году количество просмотров объявлений о сдаче жилья выросло на 11,9%.

С июля по август 2013 стоимость аренды домов в центральном Лондоне понизилась на 0,6%, квартир — на 0,3%. Съемное жилье в ценовом диапазоне от 1 500 фунтов стерлингов в неделю подешевело на 3% в годовом исчислении. Арендные ставки на недвижимость стоимостью от 500 до 1 500 фунтов в неделю опустились на 2,6%.

Рынки отдельных районов демонстрировали разнонаправленную динамику. Например, в Мэйфэре с января 2013 арендные ставки опустились на 4,2%, в Сент-Джонс-Вуде и Ноттинг-Хилле — на 3 и 2,1% соответственно. Однако есть места, где аренда с января подорожала. Это Мэрилебон (+1,7%), Кенсингтон (+1,6%) и Белгравия (+0,1%).

«По нашим прогнозам, аренда начнет расти только в 2014 году, однако значительное повышение возможно только тогда, когда улучшится ситуация на рынке труда центрального Лондона»,— говорит Лиам Бейли, глава отдела исследований рынков жилья Knight Frank.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Property Wire