Недвижимость за рубежом
Статьи
Стиль жизни
Article snippet
Tranio logo

Строительство: 10 самых дорогих стран мира

Строительство в Швейцарии обходится дороже, чем где бы то ни было в мире, согласно опубликованному агентством EC Harris докладу, который содержит данные о 55 странах. Цены в Великобритании используются как база для сравнения.

Европа продолжает лидировать, оккупировав восемь позиций в первой десятке финального списка. Соединенное Королевство занимает 12 место, разделив его с Бахрейном: на четыре позиции выше, чем в 2010. Причиной этому стало снижение цен в других странах, а не их рост на Туманном Альбионе, где предприниматели готовы заключать контракты даже с меньшей выгодой, чтобы обеспечить работу в условиях усиливающейся конкуренции.

Дания удержала второе место, за ней с небольшим отрывом следует ее скандинавская соседка Швеция. Австралия и Канада остались единственными неевропейскими странами в первой десятке, после того как из нее выпал Бахрейн.

Индия и Шри-Ланка оказались самыми дешевыми для строительства странами, где цены на 72 % ниже, чем в Великобритании.

Япония была исключена из-за сверхрасходов после катаклизмов в Фукусиме. Также в исследовании не рассматривалась Финляндия.

Мэтью Рейли, руководитель отдела по ценам и торговле в EC Harris, заявил: «Не удивительно, что строительство в Швейцарии и Скандинавии обходится дороже, чем в других странах мира, ведь высокая стоимость труда и необходимость импорта материалов способствуют повышению цен.

Интересно отметить повышение активности развивающихся стран, которые продолжают инвестировать в крупные строительные программы, являющиеся топливом для дальнейшего роста ВВП».

В докладе подчеркивается необходимость планирования закупок для будущих строительных проектов в рамках экономики Европы. Во время экономического кризиса мировые каналы поставок сфокусировались в таких странах как Индия и Китай — более перспективных. Западные предприниматели не в силах более гарантировать непрерывность снабжения стройматериалами, так как будет доступно меньшее их количество, да и обойдутся они значительно дороже.

«Строительная индустрия не может рассчитывать на непрерывное поступление материалов, она должна приспособиться к новым условиям посредством тщательного стратегического планирования. Некоторые ресурсы будут доступны в ограниченных количествах, поэтому предпринимателям необходимо позаботиться о поставках в долгосрочной перспективе. Без такого интенсивного подхода перерасход времени и средств станет неизбежным, потому что ключевых материалов не окажется на рынке, или же они будут отпускаться только по высоким ценам.

Стоимость строительства в большинстве западноевропейских стран, таких как Ирландия, Германия, Франция, Австрия, Италия, Бельгия и Голландия отличаются от цен в Великобритании не более, чем на 20 %. Строить в Восточной Европе как правило дешевле: на 30 % — в Польше и 45–50 % — в Боснии, Македонии и Болгарии. Цены продолжат снижаться в странах, получивших финансовую помощь от Международного Валютного Фонда: спрос на строительные работы будет падать в результате нехватки капитала.

Несмотря на повышение строительной активности в Великобритании, следующие два года будут тяжелыми для предпринимателей сектора, ожидается дальнейшее понижение цен, начавшееся в 2008.

После бума в 2009, страны Ближнего Востока показывают признаки медленного восстановления за счет крупных программ в области доступного жилья, образования, здравоохранения и транспорта. Цены в в Бахрейне, Катаре и ОАЭ отличаются от цен в Великобритании не более, чем на 10 % . Саудовская Аравия является исключением с тарифами на строительном рынке, отстающими от британских на 40 %.

В Азии, Австралии и Океании цены сильно разнятся. В то время как Австралия является одним из самых дорогих мест для строительства в мире, дешевая рабочая сила обеспечивает значительно более низкие цены в других государствах региона. В Сингапуре и Гонконге они сейчас на 10 % ниже британских, хотя в течении следующего года ожидается выравнивание.

В США на данный момент строительство стоит примерно на 10 % меньше, чем в Великобритании, но в ходе восстановления экономики ожидается их рост. Цены в Канаде понизились в сравнении с показателями прошлого года и приближаются к британским.

Рейтинг стран мира
по стоимости строительства

2011 2010
01 Швейцария Швейцария
02 Дания Дания
03 Швеция Финляндия
04 Ирландия Австралия
04 Франция Ирландия
04 Австралия Швеция
07 Германия Канада
08 Австрия Бахрейн
09 Бельгия Новая Зеландия
10 Канада Сингапур

Рейтинг стран Европы
по стоимости строительства

2011 2010
01 Швейцария Швейцария
02 Дания Дания
03 Швеция Финляндия
04 Ирландия Ирландия
04 Франция Швеция
06 Германия Франция
07 Австрия Германия
08 Бельгия Австрия
09 Италия Великобритания
10 Великобритания Бельгия

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос