UBS: рынок жилья Швейцарии близок к пузырю

Согласно оценкам швейцарского банка UBS, рынок жилой недвижимости Швейцарии близок к пузырю из-за продолжающегося роста цен, пишет Bloomberg.

Индекс пузыря, составленный UBS, на рынке недвижимости Швейцарии во втором квартале 2021 года вырос до 1,9 пункта, посчитали аналитики. При этом значения выше 2,0 пункта обозначают пузырь на рынке жилья. Рост цен на жилую недвижимость в Швейцарии увеличивает риски, отмечают эксперты. По данным банка, стоимость жилья за этот период выросла сильнее всего за последние восемь лет. Кроме того, ускорился рост ипотечного кредитования.

Чрезмерный рост цен на жильё также наблюдается в Великобритании и США. При этом Новая Зеландия, Канада и Швеция считаются рынками, наиболее подверженными образованию пузырей, пишет издание.

Аналитики UBS говорят, что индекс пузыря, вероятно, снизится в Швейцарии во второй половине 2021 года по мере восстановления экономики. Тем не менее, они ожидают, что дисбаланс на рынке недвижимости будет более выраженным, чем до кризиса.

Источник: Bloomberg

Автор: Ани Мурадян