В крупных городах Италии продолжает дорожать аренда жилья

Цены на аренду жилья в октябре выросли в Италии на 5% за год. Рост наблюдается на всех основных рынках, в том числе наиболее затронутых пандемией, таких как Милан, Болонья и Флоренция.

Итальянский портал Idealista зафиксировал стабильные цены на аренду жилья в Италии в октябре 2021 года (-0,1%) по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя арендная плата по стране достигла 11,4 евро/м² в месяц.

В более чем половине из исследуемых городов — 47 из 91 — арендные ставки подскочили. В 7 городах цены остались без изменения. Наибольший рост с сентября по октябрь замечен в Рагузе (+12%), Кальяри (+10,7%) и Агридженто (+10,4%). При этом арендная плата снизилась сильнее всего в Массе (-10,2%), Прато (-6,8%) и Вибо-Валентии (-6,2%).

Среди крупных городов по росту арендных ставок лидируют Флоренция (+2,9%), Венеция (+2,6%) и Милан (+2,3%). Положительная динамика отмечается почти повсюду, от Болоньи (+1,8%) до Палермо (+1,2%), проходя через Неаполь (+0,7%). Цены в Риме и Турине остаются стабильными.

Милан — по-прежнему самый дорогой город в Италии для арендаторов, здесь снять жильё стоит в среднем 19 евро/м² в месяц. Далее идут Флоренция (15 евро/м²), Венеция (14,5 евро/м²), Болонья (14 евро/м²) и Рим (13,3 евро/м²). Самые дешёвые из крупных городов для съёма жилья — Вибо-Валентия (4,3 евро/м²) и Кальтаниссетта (4,4 евро/м²).

Ломбардия остаётся самым дорогим регионом, где месячная арендная плата в среднем составляет 15,7 евро/м². За ней следуют Валле д'Аоста (13 евро/м²), Тоскана (12,7 евро/м²), Лацио (12,4 евро/м²) и Трентино-Альто-Адидже (11,5 евро/м²). Дешевле всего арендовать жильё в Молизе — всего 5,5 евро/м² в месяц.

Среди провинций самыми дорогими для съёма недвижимости оказались Гроссето в Тоскане (20,6 евро/м²), Равенна в Эмилии-Романья (19,3 евро/м²) и Милан (18,2 евро/м²). Тогда как наиболее доступные локации — Кальтаниссетта (4,8 евро/м²) и Изерния (5 евро/м²).

Источник: Idealista

Автор: Ани Мурадян