В Турции увеличивается срок возврата инвестиций в недвижимость при сдаче в аренду

Исследование, проведенное агентством Denge Degerleme показало, как в 2022 году меняется окупаемость жилья при сдаче в долгосрочную аренду. В исследовании рассматривались показатели арендного рынка в 20 крупнейших городов Турции.

Согласно результатам исследования, в 18 из 20 турецких городов период возврата инвестиций в жилую недвижимость увеличился по сравнению с прошлым годом. Это означает, что цены на жильё росли быстрее, чем ставки аренды. Исключением стали Анталья и Мугла, где срок возврата инвестиций сократился — значит, темп роста арендных ставок в среднем выше, чем рост цен на квартиры.

Апартаменты в Анталье 3 761 объявление на Tranio

От $167 000

Новая резиденция с бассейнами, садом и кинотеатром, Анталья, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 406 квартир

От $195 000

Курортный жилой комплекс с общим бассейном, в активно развивающемся районе Белек, Анталия, Турция

Срок сдачи: 2024.III Всего 60 квартир

От $176 000

Резиденция у аэропорта Анталии под управлением всемирной сети отелей, Алтынташ, Турция

Срок сдачи: 2024.III Всего 43 квартиры

От $221 000

Новая охраняемая резиденция в центре Антальи, Турция

Доходность 20,0% Срок сдачи: 2024.III

От $158 000

Новая резиденция с бассейном в центре Антальи, Турция

Доходность 20,0% Срок сдачи: 2024.IV

От $108 000

Новая закрытая резиденция с бассейнами, Аксу, Анталия, Турция

Построено в 2024 Всего 36 квартир

От $685 000

Элитные виллы с видом на море в центре Калкана, Турция

Срок сдачи: 2024 Всего 14 квартир

От $346 000

Новая резиденция с бассейнами и торговым центром в 750 метрах от пляжа, Оба, Турция

Срок сдачи: 2025.III Всего 202 квартиры

В Стамбуле период возврата инвестиций в жильё вырос почти по всему городу. Этот показатель за год снизился только в районе Кягытхане, а в районах Кадыкёй и Сарыер отношение стоимости аренды к ценам на жильё практически не изменилось. Во всех остальных районах Стамбула период окупаемости инвестиций в недвижимость стал дольше.

Источник: Dunya

Автор: Юлия Наймушина