В Великобритании налоговые каникулы вызвали сильнейший скачок цен на жильё с 2004 года

Цены на недвижимость в Великобритании подскочили на 2,1% за апрель 2021 года, по данным ипотечного кредитора Nationwide. Это самый большой месячный рост за 17 лет. Скачок цен произошёл после того, как министр финансов Великобритании Риши Сунак неожиданно продлил налоговые льготы на покупку недвижимости, пишет Reuters.

Цены на британскую недвижимость в апреле 2021 года оказались на 7,1% выше, чем год назад. А годовые темпы роста — чуть ниже шестилетнего максимума в 7,3%, зафиксированного в декабре 2020 года. Ограничения, введённые из-за пандемии, и переход на удалённую работу продолжают стимулировать спрос на более просторное жильё.

«Так же, как ожидание окончания каникул по гербовому сбору привело к замедлению роста цен на недвижимость в марте, так и продление налоговых льгот вызвало повторное ускорение в апреле», — поясняет главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.

Каникулы по гербовому сбору при покупке недвижимости должны были закончиться в конце марта, но были продлены до конца июня 2021 года. От сбора освобождается стоимость жилья до 500 тысяч фунтов стерлингов. Налоговая льгота будет действовать на стоимость жилья до 250 тысяч фунтов до конца сентября.

Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость поднимутся ещё сильнее. Среди причин — ограниченное предложение и сохраняющееся стремление городских жителей переехать. На фоне пандемии упал спрос на небольшие объекты в центре городов.

Однако Гарднер предупреждает, что в этом году активность на рынке может замедлиться, и возможно, резко, если в стране вырастет уровень безработицы.

Источник: Reuters

Автор: Ани Мурадян