В Великобритании увеличили гербовый сбор

Джордж Осборн, канцлер казначейства Великобритании, повысил ставку гербового сбора до 7% для недвижимости дороже 2 млн фунтов стерлингов. Ранее покупатели платили максимум 5%.

Сбор в размере 7% эквивалентен 140 тыс. фунтам стерлингов для недвижимости стоимостью 2 млн или 350 тыс. для домов, приобретенных за 5 млн. Раньше покупатели платили 100 тыс. и 250 тыс. соответственно.

Некоторые специалисты по недвижимости называют ставку 7% «карательной» и уже окрестили сбор «налогом для лондонцев», поскольку 75% объектов недвижимости дороже 2 млн фунтов стерлингов находятся именно в столице. Однако опасения, что нововведение будет тормозить рынок премиум-класса, опровергает тот факт, что за первые 11 недель 2012 года продажи лондонских домов стоимостью от 5 млн выросли на 93%.

По данным Knight Frank, цены в престижных районах центрального Лондона сейчас на 11% выше, чем годом ранее. По мнению экспертов, средний российский миллиардер, для которого недвижимость в Кенсингтоне — самое надежное вложение средств, не почувствует особой разницы, придется ли ему платить в качестве сбора 50 тыс. или же 100 тыс. фунтов стерлингов.

В будущем ожидается, что гербовый сбор в размере 15% будут платить те, кто приобретают дома через компанию. Эта мера призвана «наказать» тех, кто пытается уклониться от налога, ведь оффшорные компании платят совсем незначительный гербовый сбор — 0,5%. Такая схема очень распространена в Великобритании, ею воспользовались, в частности, рок-звезда Мик Джаггер и бизнесмен Лакшми Миттал.

Те, кто уже осуществили покупку, всё равно не смогут выйти сухими из воды. Правительство проведет консультации по вопросу о введении крупного ежегодного сбора на недвижимость, приобретенную на имя компании. Кроме того, Осборн планирует ввести налог на прирост капитала для нерезидентов, купивших жилье через зарубежное юридическое лицо.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru