Инвестировать в квартиры в крупных бразильских городах выгодно

Постоянный рост цен и арендных ставок, высокий спрос на съемные квартиры и недостаток предложения — всё это представляет собой отличные возможности для инвестирования в бразильские объекты.

По данным Knight Frank, Бразилия является самым быстрорастущим рынком недвижимости в мире. C I квартала 2011 по I квартал 2012 жилье подорожало на 23,5%. По прогнозам, в дальнейшем цены будут повышаться на 15–25% ежегодно.

Согласно данным портала Zap Imoveis, предложение жилья, сдающегося в аренду в Бразилии, невелико, и доля пустующих площадей составляет лишь 10%.

По словам представителей компании Colordarcy.сom, инвестор, вложивший средства в квартиры в крупных городах Бразилии, сможет получать рентный доход в размере 8–11% годовых. И в перспективе уже через год можно будет продать жилье, подорожавшее почти на четверть.

Как сообщается в информации Zap Imoveis, в престижном районе большого города квартира площадью 50 м² приносит 9,6%, жилье большей площади — от 5,4 до 7,2%.

Квартиры в пригородах Сан-Паулу имеют доходность до 8%. Объекты в центральных районах с хорошим транспортным сообщением могут приносить до 11%. Это делает Бразилию одной из самых привлекательных стран для инвестиций в жилую недвижимость.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru