Жилье в Северной Ирландии за год подешевело на 10 %

По данным Национальной статистической службы Великобритании (Office for National Statistics, ONS), цены на недвижимость в Северной Ирландии с марта 2011 по март 2012 года упали на 10%. Рынки остальной части Соединенного Королевства оставались вялыми.

В марте 2012 средняя цена жилья в Великобритании составляла 225 283 фунта стерлингов. По сравнению с мартом 2011 года жилье подешевело на 0,4%.

В Северной Ирландии цены упали за год на 10,7%. Средняя цена равна 134 128 фунтам стерлингов. По мнению экспертов, сегодняшний рынок приходит в себя после головокружительного роста в докризисный период.

«В течение нулевых цены на жилье в Северной Ирландии поднялись до наивысшего уровня. Сейчас рынок приходит в норму»,— считает Эд Стэнсфилд, главный экономист по вопросам недвижимости компании Capital Economics.

Согласно исследованию банка Halifax, в 2007 году цены в Северной Ирландии были самыми высокими в стране после Лондона и Юго-Восточной Англии. Однако по сравнению с этими регионами в Северной Ирландии не так развит рынок труда и нет высокого спроса на недвижимость со стороны иностранных инвесторов.

Девять самых проблемных в стране рынков находятся именно в Северной Ирландии. Первую строку рейтинга «слабых звеньев» занимает Крейгавон. В этом городе в 2007 году недвижимость стоила в среднем 213 844 фунта стерлингов, а в 2011 году — лишь 103 383.

По мнению аналитиков, рынок Северной Ирландии останется вялым из-за кризиса в еврозоне и ввиду того, что экономика находится в рецессии.

По информации Национальной статистической службы, с марта 2011 по март 2012 недвижимость в Англии и Шотландии подешевела на 0,3%, средняя цена опустилась до 233 203 и 179 222 фунтов стерлингов соответственно. Жилье подорожало только в Уэльсе — на 0,4%, средняя цена достигла 153 957 фунтов стерлингов.

В Лондоне цены упали на 0,2% — впервые с октября 2009 года. Однако жилье в столице по-прежнему является самым дорогим в стране и стоит в среднем 368 049 фунтов стерлингов.

В Юго-Восточной Англии цены упали в годовом исчислении на 0,4%, в Северо-Восточной — на 1,4%. Однако жилье в Юго-Западной Англии подорожало на 2,2%.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru