Справочник недвижимости Австралии
Статья 5 из 5
Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Содержание недвижимости в Австралии

326 просмотров ·

Налоги

Ежегодного налога на недвижимость для частных лиц в Австралии нет. Есть налог на землю (land tax), размер которого в каждом штате разный. Например, в штате Новый Южный Уэльс не облагаются налогом участки стоимостью менее 432 тыс. австралийских долл. Если эта сумма превышена, платятся 100 австралийских долл. плюс 1,6 % от разницы между двумя установленными порогами (2 641 000 и 432 тыс. австралийских долл.). Если земля стоит более 2 641 000 долл., то собственник платит 35 444 долл. плюс 2 % от разницы между порогами.

При получении доходов от сдачи в аренду нужно оплачивать подоходный налог (income tax). В 2014–15 годах его ставка для резидентов составляет от 0 до 45 %, а для нерезидентов — от 32,5 до 45 %.

Коммунальные услуги

На коммунальные услуги ежемесячно уходит около 200 долл.

Владельцы квартир в Австралии несут такие расходы:

  • административный сбор (council rates) — примерно 150–500 долл. за квартал;
  • плата за воду (water rates) — около 100–200 долл. за квартал или по счетчику (примерная ставка — 1,75 долл./м³);
  • плата за электричество (electricity rates) — по счетчику, в среднем 24 цента/кВт•ч;
  • сбор управляющей компании (strata levies) — примерно от 300 до 2 000 долл. за квартал.

При содержании домов исключается сбор управляющей компании (strata levies), так как за техническое содержание объекта отвечает хозяин.

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Справочник недвижимости Австралии
    Статья 5 из 5
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Австралии
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %