Земельный участок 100 258 м² в Бузет

На территории Бузета продается привлекательный земельный комплекс общей площадью 100 258 м² (около 10 га). Недвижимость продается исключительно целиком. Расположенный в спокойной природной обстановке, окруженный лесами, лугами и традиционным истарским пейзажем, участок предлагает идеальное сочетание уединения, доступности и долгосрочного потенциала для развития. Особую ценность недвижимости придает существующий легальный объект площадью 4 м² с разрешением на использование, фундаментной плитой и септиком, включенный в цену. Электричество и вода находятся рядом с участком, а доступ обеспечен асфальтированной дорогой. Часть земли площадью примерно 7 000 м² находится непосредственно рядом с застроенной частью населенного пункта, что открывает возможность для будущего развития и создания эксклюзивного частного поместья с большой придомовой территорией. Дополнительные около 2 000 м² расположены в уединенном месте в конце населенного пункта, с асфальтированным подъездом и в непосредственной близости от урбанизированной зоны. Комплекс состоит из 36 участков, расположенных на четырех взаимосвязанных локациях в радиусе примерно 700 метров до 1 километра. Все участки имеют обеспеченный подъезд. Около 5,5 гектаров составляют качественные и плодородные сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как виноградники, пашни и пастбища. Земля подходит для развития ОПГ, виноградников, оливковых рощ, экологического производства или глэмпинг-проекта. Оставшиеся примерно 5 гектаров охватывают богатый старый и молодой лес. На участке также находится природный источник воды и зарегистрированная лужа. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих развивать роскошное поместье, виллы для отдыха, бутик-курорт, глэмпинг-деревню, большое семейное сельскохозяйственное хозяйство или долгосрочно инвестировать в землю с потенциалом будущей перепрофилировки. Локация находится в непосредственной близости от известных истарских трюфельных районов и предлагает аутентичный опыт природы и уединения, с хорошей транспортной доступностью. Бузет – 7 км Новиград и море – 35 до 40 км Истарский ипсилон и главные транспортные артерии в нескольких минутах езды Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь: Азра