Земельный участок 2 317 м² в Премантура

Продается привлекательный земельный участок туристического назначения (T2) общей площадью 2317 м², расположенный в одном из самых востребованных мест на юге Истрии. Участок находится всего в 300 метрах от обустроенного пляжа и входа в природный парк Каменяк. К земельному участку ведет асфальтированная дорога, а вся необходимая инфраструктура доступна непосредственно рядом с участком. Особая ценность этой недвижимости заключается в том, что это последний ряд застройки к морю, что обеспечивает открытый вид на море и нетронутую природу. Согласно действующему градостроительному плану, участок со всех сторон окружен транспортными магистралями, что обеспечивает максимальную доступность и простое планирование будущего проекта. Участок представляет собой уникальную функциональную единицу и имеет беспрепятственный доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным решениям. На земельном участке разрешено строительство нескольких самостоятельных зданий с жилыми единицами и дополнительными удобствами, такими как рецепция, ресторан, спа и другие туристические объекты, объединенные в одну функциональную единицу. Дополнительные возможности строительства включают: открытый бассейн до 100 м², который не учитывается в коэффициенте застройки до трех надземных этажей и одного или нескольких подземных этажей максимальную высоту зданий до 10 метров вспомогательные объекты до 36 м² площади и высотой до 4 метров Локация представляет собой исключительный инвестиционный потенциал для развития: роскошных вилл и домов для отдыха бутик-отелей с спа и ресторанными услугами апартаментного комплекса семейного туристического проекта с круглогодичным бизнесом Близость к морю, кристально чистая вода, нетронутая природа и природный парк Каменяк делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке и отличной инвестицией в первоклассной локации. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Азра