Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Израиль
Рынки и цены

Ипотека в Израиле

Ипотечное кредитование, предоставляемое коммерческими банками Израиля, доступно всем, независимо от резидентства. Помимо коммерческих кредитов, в стране есть два вида государственной ипотеки. Одну из них — машканту — могут получить граждане, у которых не было собственного жилья по состоянию на 1 июня 1972 года. Другую — так называемую местную ссуду — могут получить как израильтяне, так и иностранцы: она выдаётся на покупку жилья в определённых районах — как правило, промышленно не развитых, со слабой инфраструктурой.

Условия коммерческого ипотечного кредитования иностранцев в Израиле (декабрь 2016) Данные: Damida Estate, партнёр Tranio в Израиле

Максимальный размер кредита от стоимостиобъекта 50 % (для резидентов — 75 %)
Минимальная и максимальная суммы займа
Фиксированные ставки 3,0 – 3,5 % годовых
Срок кредитования До 30 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальный возраст заёмщикак концу срока кредитования Не установлен (зависит от индивидуальныхусловий банка)
Максимальная доля ежемесячныхвыплат по кредиту от месячного дохода 33 %

Документы

Для получения ипотечного кредита заёмщику нужно представить в израильский банк такие документы:

  • паспорт;
  • паспорта поручителей (если требуются поручители);
  • справку из налоговой инспекции о годовом доходе за два последних финансовых года;
  • документы на недвижимость.

Все бумаги должны быть составлены на иврите или на английском и нотариально заверены.

Как правило, банк рассматривает заявку 1–2 недели.

Дополнительные расходы

Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита в Израиле невелики и обычно не превышают 1 тыс. шекелей (менее 300 долл.).

Дополнительные расходы при оформлении и выплате ипотечного кредита в Израиле (ноябрь 2016) Данные: Damida Estate, партнёр Tranio в Израиле

Оценка недвижимости и Due Diligence Около 600 шекелей*
Страхование жизни заявителя и объекта Несколько сотен шекелей(зависит от индивидуальных условий)
Сбор за оформление ипотеки Несколько десятков шекелей

*1 шекель = 0,26 долл. (по состоянию на начало декабря 2016)

Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Израиле
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по продаже недвижимости в Израиле
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос

    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение