Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Ипотечное кредитование, предоставляемое коммерческими банками Израиля, доступно всем, независимо от резидентства. Помимо коммерческих кредитов, в стране есть два вида государственной ипотеки. Одну из них — машканту — могут получить граждане, у которых не было собственного жилья по состоянию на 1 июня 1972 года. Другую — так называемую местную ссуду — могут получить как израильтяне, так и иностранцы: она выдаётся на покупку жилья в определённых районах — как правило, промышленно не развитых, со слабой инфраструктурой.

Условия коммерческого ипотечного кредитования иностранцев в Израиле (декабрь 2016) Данные: Damida Estate, партнёр Tranio в Израиле

Максимальный размер кредита от стоимости
объекта
50 % (для резидентов — 75 %)
Минимальная и максимальная суммы займа
Фиксированные ставки 3,0 – 3,5 % годовых
Срок кредитования До 30 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
Не установлен (зависит от индивидуальных
условий банка)
Максимальная доля ежемесячных
выплат по кредиту от месячного дохода
33 %

Документы

Для получения ипотечного кредита заёмщику нужно представить в израильский банк такие документы:

  • паспорт;
  • паспорта поручителей (если требуются поручители);
  • справку из налоговой инспекции о годовом доходе за два последних финансовых года;
  • документы на недвижимость.

Все бумаги должны быть составлены на иврите или на английском и нотариально заверены.

Как правило, банк рассматривает заявку 1–2 недели.

Дополнительные расходы

Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита в Израиле невелики и обычно не превышают 1 тыс. шекелей (менее 300 долл.).

Дополнительные расходы при оформлении и выплате ипотечного кредита в Израиле (ноябрь 2016) Данные: Damida Estate, партнёр Tranio в Израиле

Оценка недвижимости и Due Diligence Около 600 шекелей*
Страхование жизни заявителя и объекта Несколько сотен шекелей
(зависит от индивидуальных условий)
Сбор за оформление ипотеки Несколько десятков шекелей

*1 шекель = 0,26 долл. (по состоянию на начало декабря 2016)

 
 
Бесплатная консультация о недвижимости в Израиле
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 3 %