Земельный участок 3 940 м² в Адажи

Продаем уникальный земельный участок! Всего 14 км от центра Риги, в престижном районе Адажи, предлагается по‑настоящему уникальный объект — частный полуостров на берегу реки Гауя. Это место сочетает приватность, природу и инвестиционный потенциал, создавая идеальную основу для реализации элитного жилого или туристического проекта. Локация у воды ° 100 м до реки Гауя; ° 60 м до исторического канала Гауя – Малый Балтеэзерс; ° возможность создания собственной пристани; ° выход в море на катере за 45–55 минут. Живописные природные пейзажи, тишина и водное пространство создают атмосферу частного курорта всего в нескольких минутах от столицы. Участок ° площадь: 3940 м²; ° высота: 7 м над уровнем моря; ° качественные грунты для строительства; ° возможность разделения на участки от 1200 м² с отдельными адресами; Такая конфигурация открывает возможности как для частной резиденции, так и для эксклюзивного девелоперского проекта. Параметры застройки ° этажность: до 3 этажей; ° высота зданий: до 12 м; ° возможны смотровые башни; ° пятно застройки: 20%. Потенциальная площадь строительства — до 2700 м² недвижимости. Участок идеально подходит для реализации: ° частной виллы или семейной резиденции у воды; ° комплекса современных таунхаусов; ° клубного жилого дома; ° бутик-отеля или туристического комплекса; ° доходной инвестиционной недвижимости. Инфраструктура ° городская вода на участке; ° электричество и газ — 120–140 м; ° развитая инфраструктура района. В 1 км ведётся строительство новой школы и современного детского сада, что повышает привлекательность локации для проживания. В восстановление исторического канала инвестировано более 4 000 000 EUR, что существенно повышает престиж и стоимость недвижимости в данной зоне. Гибкие условия сделки. Возможно кредитование или совместный инвестиционный проект.