Земельный участок недалеко от горнолыжного курорта в Колашине, Черногория
- Площадь земли2 534 м²
Недалеко от участка есть источник с прекрасной питьевой водой. С участка открывается превосходный вид на горы, долину и город. Участок хорош для туристического, индивидуального, и для других видов объектов — домов, апартаментов, вилл, небольшого эко-поселка, фермы, или отеля. Рядом, на соседнем участке, подведено электричество и городской водопровод. Кроме того, на соседнем участке разведаны запасы воды на глубине всего 15 м. К участку есть две дороги — из центра города к нижней части участка, и через район Бреза — к верхней части. От асфальта до участка ведет грунтовая дорога, примерно 150-250 м.
Участок предусмотрен для строительства домов, апартаментов, вилл, бунгало, а также для эко-деревни или гостиницы.
Условия строительства новых жилых домов следующие:
- Максимальная площадь нового жилого дома 250 м²
- Минимальный размер участка, на который выдаются строительно-технические условия – 1000 м². (Самая минимальная площадь участка/локации может составлять 600 м² при максимальной площади застройки 100 м²)
- Максимальная высота нового жилого объекта — 3 этажа (S+ P+ Pk или P+1+Pk) или 12 м
В сфере агротуризма максимально допустимая площадь туристического объекта составляет 500 м² (туристический объект с жильем)
- Минимальная площадь участка/локации – 1500 м²
Параметры строительства эко-отеля:
- Макс. общая площадь здания 1500 м², и макс. вместимость 25 спальных мест
- Максимальная этажность здания – 3 этажа (F+1+Pk или S+ F+ Pk)
- Минимальная площадь участка – 2500 м²
Колашин — это лучший в стране горнолыжный курорт. Колашин 1450 Беласица оснащен:
- 6-местным подъемником длиной 1187 м, проходимостью 2800 лыжников в час;
- 2-местным подъемником длиной 1840 м, проходимостью 1200 лыжников в час;
- 3 подъемниками длиной по 500 м, проходимостью 500-600 лыжников в час;
- детским подъемником длиной 150 м, проходимостью 400 лыжников в час.
В настоящее время готов проект по значительному расширению горнолыжного центра.
К сезону 2019 открылась базовая станция нового горнолыжного комплекса Колашин 1600. Длина горнолыжных трасс в перспективе составит около 250 км. Перспектива развития определены и подтверждены реальными инвестициями.
Через несколько месяцев, будет принят новый градостроительный план, после чего прогнозируется значительный рост цены.
Участок расположен в восточной части города, на расстоянии 300 м от дороги, ведущей в горнолыжный центр, близко от центра (900 м), но в тихом месте, где дома удалены друг от друга на 100 и более метров. В 50 м от участка начинается лиственно-сосновый лес. В 10 минутах ходьбы находятся рынок, супермаркеты, рестораны, а в 15 минутах ж/д вокзал.
Колашин – небольшой курортный городок, расположенный на идеальной для жизни высоте 1000 м над уровнем моря, в центральной части Черногории. Он находится в верховьях Тары, одной из самых известных рек, и окружен горными массивами Беласица, Синявина, Комови и столетними лесами национального парка Биоградска гора.
Колашин пользуется популярностью у туристов круглый год: с декабря по апрель как горнолыжный курорт, который за последние несколько лет поднялся практически до уровня европейских. В остальное время года сюда активно едут любители рафтинга, каньонинга, конных туров, джип-сафари, рыбной ловли, и просто прогулок по лесам и горам в национальных парках, окружающих Колашин. Среди достоинств этого города и его удобное месторасположение – через Колашин проходит ветка железной дороги, связывающая черногорское побережье и столицу с Белградом, рядом идет автомагистраль, ведущая из побережья, через столицу, в Белград, а от аэропорта Подгорицы город отделяют всего 80 км.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Черногории.
Также на сайте представлены земельные участки в Колашине.
