flag

Недвижимость в Черногории

Всего 1 669 объявлений
Тиват Тиват
227 объявлений
Петровац Петровац
32 объявления
Будва Будва
682 объявления
Херцег-Нови Херцег-Нови
188 объявлений
Котор Котор
161 объявление
Бар Бар
149 объявлений
Бечичи Бечичи
138 объявлений
Вся Черногория
1 669 объявлений
Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/marina.filichkina
  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Редакция рекомендует
    Популярные вопросы о Черногории
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?
    Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории. С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?
    Затраты на содержание недвижимости в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.
    Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там недвижимость?
    ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье.
    Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости?
    Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?
    Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее.
    Каковы цены на жилье в Черногории?
    Стоимость квартир в Черногории варьируется от 1400 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от региона и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют 2500–8000 евро за м².
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Черногории?
    Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте.
    Как выбрать подходящую локацию для покупки недвижимости в Черногории?
    Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.
    Что дает ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости?
    Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости предоставляет ряд преимуществ:

    • право на проживание и работу в стране,
    • возможность безвизовых поездок в страны Шенгена,
    • доступ к банковским услугам и открытие счетов,
    • получение медицинской помощи и образования,
    • участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью.
    Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.
    Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Черногории?
    Для покупки недвижимости в Черногории требуются следующие документы:

    • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
    • выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан);
    • договор купли-продажи, заверенный нотариусом;
    • свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца;
    • подтверждение происхождения средств для оплаты недвижимости (например, выписка из банка или другие финансовые документы);
    • любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.
    Каковы наиболее популярные районы для покупки недвижимости в Черногории?
    Наиболее популярные районы для покупки недвижимости в Черногории:

    • Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями.
    • Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью.
    • Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями.
    • Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест.
    • Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Черногории
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка