Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Недвижимость в Черногории

Всего 3 264 объявления
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
70 тыс. – 7,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
Тиват Тиват
417 объявлений
Петровац Петровац
94 объявления
Будва Будва
1 250 объявлений
Херцег-Нови Херцег-Нови
434 объявления
Котор Котор
772 объявления
Бар Бар
286 объявлений
Бечичи Бечичи
219 объявлений
Вся Черногория
3 264 объявления

Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
Квартиры в Будве
4 объявления из 872Показать все
872 объявленияПоказать все
Виллы и дома в Баре
4 объявления из 207Показать все
207 объявленийПоказать все
Квартиры в Которе
4 объявления из 313Показать все
313 объявленийПоказать все
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Черногории
Черногория

Курорты Черногории: где лучше отдыхать и покупать недвижимость
Ноутбук

Исследование: Как регионы России инвестируют в зарубежную недвижимость в 2022 году
Аналитик

Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
Вилла у моря

Исследование: где покупают зарубежную недвижимость россияне из регионов?
Майами

Как мы закрывали сделки с зарубежной недвижимостью во время пандемии

 ... и ещё 121 публикация
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 797 публикаций
Популярные вопросы о Черногории
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?
Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории. С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.
Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?
Затраты на содержание недвижимости в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там недвижимость?
ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье.
Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости?
Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?
Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее.
Каковы цены на жилье в Черногории?
Стоимость квартир в Черногории варьируется от 1400 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от региона и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют 2500–8000 евро за м².
Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Черногории?
Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте.
Как выбрать подходящую локацию для покупки недвижимости в Черногории?
Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.
В каталоге Tranio —
ещё 3 264 объявления в Черногории, которые могут вас заинтересовать
Показать все

Недвижимость в Черногории. Цены на жилье

Жилье здесь пользуется спросом благодаря доступным ценам, выгодному налогообложению и простой процедуре покупки. Большая часть иностранцев ищет недвижимость в Черногории (в основном квартиры) с видом на море и стоимостью в пределах 150 тыс. евро.

Побережье делится на Которский залив, Будванскую, Барскую и Улциньскую Ривьеры.

Крупнейшие города Которского залива — Херцег-Нови, Пераст, Котор, Тиват. Благодаря холмистому рельефу, многие квартиры и виллы в городах залива имеют вид на море. Местное жилье сто́ит от 2 до 2,5 тыс. евро/м². В 7 км от Тивата расположена яхтенная марина Porto Montenegro и новый современный жилой комплекс. Купить недвижимость в Черногории здесь можно по цене от 5 тыс. евро/м². Квартиры с одной спальней продаются по цене от 360 тыс. евро. Лучшие пляжи, два из которых награждены «Голубыми флагами», находятся в Херцег-Нови. Города-музеи Пераст и Котор находятся под охраной ЮНЕСКО и подходят для любителей истории.

Будванское побережье более дорогое — здесь лучше развита инфраструктура и шире возможности для пляжного отдыха.

Подборки жилой недвижимости в Черногории

Элитная  ·  У моря  ·  От застройщика
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Кристина Яйлоян
Кристина Яйлоян
Менеджер по продаже недвижимости в Черногории
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 4%