Участок под застройку с утвержденным планом строительства в Колашине, Черногория
- Площадь земли11 940 м²
На продажу выставлен уникальный девелоперский комплекс общей площадью 11940 м², расположенный в самом сердце горнолыжного центра «Колашин 1450», непосредственно рядом с горнолыжными склонами, канатной дорогой и главным входом на курорт. Это одно из самых привлекательных и ценных мест в быстро развивающемся секторе зимнего туризма Черногории.
Комплекс состоит из двух пространственно-функциональных блоков, включающих в общей сложности 13 отдельных городских участков, предназначенных для малоэтажной застройки горными виллами («шале JSJ»). Каждый участок имеет прямой доступ к горнолыжному склону (ski-in/ski-out), четко определенные параметры строительства и полную инфраструктуру.
Благодаря своему местоположению и статусу планирования комплекс идеально подходит для:
- премиального курорта с горными виллами
- брендированного комплекса шале
- продажи отдельных вилл инвесторам
- бутик-отеля в горнолыжном центре
- поэтапного развития (идеально подходит для инвесторов)
Основные характеристики:
Общая площадь: 11940 м²
Количество участков: 13
Типология зданий: горные виллы (JSJ, цокольный этаж + первый этаж + мансарда, 2,5 уровня)
Размер виллы: площадь застройки до 105 м², площадь общего пользования до 270 м²
Вместимость: 6 спальных мест на (семейные горные дома)
Городские индексы: индекс застройки 0,1, индекс заполняемости 0,3
Доступ: непосредственно из зоны горнолыжного центра, с внутренними подъездными дорогами
Расположение: ski-in/ ski-out
Планировочная основа: соответствует пространственному плану «Бьеласица и Комови» и детальной разработке «Колашин 1450»
UP7 – Зона индивидуальных шале
- 5 городских участки
- малоэтажные, отдельно стоящие горные виллы
- логика прямого доступа к склонам (ski-in/ski-out)
- идеально подходит для частных вилл и высококлассных клиентов
UP8 – Большой комплекс горных вилл
- 8 городских участков
- однородная типология шале
- подходит для строительства единого брендированного курорта
- превосходный рельеф, оптимальное солнечное освещение, вид на горы
Инвестиционный потенциал
- возможность создания брендированного курорта
- идеально подходит для роскошных горнолыжных вилл с высокой рыночной стоимостью
- высокий спрос на размещение премиум-класса в Колашине
- прямой доступ к лыжным трассам = цены высшего уровня
- возможность продажи вилл по частям или целиком
- поэтапное строительство – меньшие первоначальные инвестиции или стратегическое расширение
Проект расположен:
- в пределах рабочей зоны канатной дороги Колашин 1450 и соединен гондольным подъемником с Колашин 1600
- напрямую на горнолыжных склонах и служебных дорогах
- в гостиничной зоне, рядом с будущими курортами, центром скандинавского спа и торговыми объектами
- в самом динамично развивающемся районе зимнего туризма Черногории
Это самое востребованное место на всем массиве Беласица – единственное с такими четко определенными параметрами планирования и полной готовностью инфраструктуры.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Черногории.
Также на сайте представлены земельные участки в Колашине.
