Ипотека во Вьетнаме

По состоянию на декабрь 2016 ипотека во Вьетнаме недоступна иностранным резидентам. Власти страны разрешили зарубежным покупателям приобретать дома и квартиры 1 июля 2015, и рынок кредитования здесь ещё не развит.

«Вьетнамские банки выдают ипотеку только тем иностранцам, у кого есть карта резидента (выдаётся не более, чем на три года) и вьетнамский супруг или супруга. Даже в этом случае ипотека выдаётся только на срок действия карты резидента»,— говорит Олег Морозов, владелец агентства недвижимости VinEstate, партнёр Tranio во Вьетнаме.

Комментирует Виктория Хоанг, менеджер по продажам и аренде компании Indochina Capital, партнёр Tranio во Вьетнаме: «Мы надеемся, что в ближайшее время иностранцы смогут оформить ипотеку во Вьетнаме. Главные банки страны уже начали работу по этому направлению».

Документы

Резиденты – супруги граждан и граждане для получения ипотеки во Вьетнаме подают в банк:

• заявление на получение кредита;
• удостоверение личности;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие доход;
• договор купли-продажи.

Дополнительные расходы

Согласно требованиям HSBC, заёмщик дополнительно оплачивает оценку недвижимости, сборы за оформление и регистрацию, а также страхование объекта от пожара.