Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Арендные ставки в крупных городах Чехии стремительно растут

· 103 просмотра
Недвижимость в Чехии
Martin M303 / Shutterstock

Резкий рост цен на квартиры в чешских городах в последние годы и ужесточение условий ипотеки привели к тому, что все больше людей стали арендовать жильё.

Исследование KPMG показало, что количество объектов для аренды на рынке сократилось на треть всего за два года. За последние пять лет цены на новые квартиры в Праге выросли на 80 %. Арендная плата за этот период поднялась на 42 % и у неё ещё есть потенциал для роста, считает Павел Долак из KPMG.

Кристина Ржезачова из агентства недвижимости Re/Max полагает, что за последние шесть месяцев арендная плата в Праге увеличилась примерно на 10 %. Эту тенденцию связывают с сокращением количества новых квартир на рынке, сообщает Radio Prague. Во втором квартале 2019 года продажи новостроек в Праге упали на 16 % в годовом исчислении.

Арендные ставки начали быстро расти три года назад на фоне роста цен на покупку недвижимости. До этого, по словам агентов по недвижимости, арендная плата стагнировала более пяти лет.

Airbnb и краткосрочная аренда, которые обеспечивают владельцам более высокие доходы, чем долгосрочная аренда, оказывают значительное влияние на цены на квартиры в Праге. Цены также стремительно растут в других крупных чешских городах, таких как Брно, Острава, Оломоуц, Ческе Будеёвице и Пльзень.

По словам девелоперов, в 2016 и 2017 годах около трети новых объектов недвижимости были приобретены с целью инвестиций.

Источник: Radio Prague

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Чехии
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %