Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio на Пхукете не просто помогла выбрать недвижимость, но обеспечила для семьи высокий уровень сервиса — с отдыхом, комфортом и сопровождением на каждом этапе.
Дорогие в квадрате: институциональные инвесторы активизируют интерес к недвижимости в ОАЭ
Дубай переживает новую волну институционального интереса: за последние четыре года стоимость недвижимости в эмирате выросла на 70%, и на фоне растущего спроса в сегменте доходных активов к рынку присматриваются крупные западные и азиатские фонды.
.png)
Снижение ипотечных ставок в 2025 году стимулирует рост цен на недвижимость в Дубае
Снижение процентных ставок уменьшает стоимость заимствований и возвращает на рынок покупателей, выжидавших лучших условий финансирования.
Туристический и инвестиционный потенциал Камбоджи в 2026 году
Камбоджа — государство, расположенное в Юго-Восточной Азии, на юге полуострова Индокитай. На востоке страна граничит с Вьетнамом, на севере — с Лаосом, на северо-западе — с Таиландом. В 2025 году Камбоджа предлагает три наиболее перспективных направления для инвестиций в недвижимость: Пномпень — экономический и деловой центр страны, Сиануквиль, расположенный на побережье Сиамского залива, и Сиемреап — центр культурного наследия Камбоджи.
Исследование: итоги российского спроса на рынках зарубежной недвижимости в 1-м кв. 2025 года
В первом квартале 2025 года спрос российских покупателей на зарубежную недвижимость придерживался трендов, сложившихся в 2024 году. Рынки, показавшие рост числа заявок в конце прошлого года, продолжили привлекать внимание инвесторов, в то время как на направлениях, где интерес начал снижаться ранее, наблюдалось дальнейшее охлаждение.
Переизбыток предложения на рынке Дубая: реальный риск или очередной миф?
Опережая все прогнозы по объёмам сделок с недвижимостью и планам ввода новых объектов, рынок недвижимости Дубая неизбежно вызывает у инвесторов вопросы о возможном перегреве и его последствиях.
Рынок офисной недвижимости Дубая в 2025 году
Признание дефицита предложения офисной недвижимости в Дубае — общее место для всех аналитиков: заполняемость в prime-локациях достигает 95–98%, арендные ставки растут из года в год, а новых запусков критически мало. Разбираемся, как себя показывает рынок офисной недвижимости Дубая в 2025 году в аналитическом отчёте Tranio.
Новая нефть: как мигранты Дубая формируют спрос на недвижимость
За 2024 год Дубай не просто сохранил, а существенно усилил свои позиции как центр притяжения для экспатов, причём европейские мигранты показали рекордные 39 678 регистраций в реестре заселений.
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
Спрос на недвижимость в Таиланде среди россиян достиг четырёхлетнего максимума в 2024 году
Согласно последним данным регулятора REIC (Real Estate Information Center), в 2024 году суммарно иностранные инвесторы приобрели в Таиланде 14 573 квартиры — лишь на 1% больше по сравнению с 2023-м. При этом общая стоимость сделок снизилась на 8%, составив 1,94 млрд долларов.
Землетрясение в Мьянме: влияние на рынок недвижимости в Таиланде
28 марта 2025 года на территории Мьянмы произошло землетрясение магнитудой 7.7. Подземные толчки были ощутимы в северных провинциях Таиланда и Бангкоке. Рассказываем о сейсмической ситуации в других регионах Таиланда, стандартах строительства, а также отвечаем на вопрос, как повлияет событие на рынок недвижимости Таиланда в 2025 году.
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка Дубая на несколько лет вперёд.
Работа над ошибками: в 2024 году девелопмент Дубая в 2 раза меньше срывал сроки сдачи
Согласно анализу Tranio, основанному на данных из Dubai Land Department, девелоперы Дубая сократили медианный срок просрочек: с 7 месяцев в 2022-м и 4 месяцев в 2023-м до 2 месяцев в 2024 году.
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные мегапроекты и диктуя политику «одна штаб-квартира в регионе», а Оман берёт лучшее от обоих подходов.