Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом

В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio на Пхукете не просто помогла выбрать недвижимость, но обеспечила для семьи высокий уровень сервиса — с отдыхом, комфортом и сопровождением на каждом этапе.

Что входит в консьерж-сервис:

• организация трансфера из аэропорта;
• бронирование жилья для проживания на время поездки;
• помощь с арендой авто, бронированием ресторанов и экскурсий;
• подбор няни или гувернантки, если клиент путешествует с детьми;
• составление маршрута просмотров объектов и выезд с ассистентом;
• перевод документов и юридическое сопровождение;
• помощь в открытии банковского счёта и оформлении SIM-карты;
• консультации по подключению коммунальных услуг, дизайну, меблировке и выбору управляющей компании.

Идеальный отпуск с покупкой квартиры

Клиент прилетел в Таиланд с супругой и двумя детьми. Чтобы вся поездка прошла максимально удобно, наша команда организовала трансфер из аэропорта, нашла стильную виллу с бассейном в районе Най Харн и предоставила персонального консьержа Евгению на весь период. Одним из ключевых запросов было обеспечить комфорт и безопасность для детей — мы подобрали проверенную русскоговорящую няню, благодаря чему родители могли спокойно ездить на просмотры.

Во время отпуска мы показали клиенту 6 объектов — как готовые апартаменты с арендным бизнесом, так и варианты в новых клубных комплексах. Основной фокус был на округе пляжа Лаян — спокойном и престижном районе Пхукета с гольф-клубами и развитой инфраструктурой, идеально подходящем для комфортного семейного отдыха. Мы специально подбирали варианты с инфраструктурой уровня отеля: бассейн, фитнес-зал, рецепция, охрана, SPA, кафе и управляющая компания.

Выбор и сделка

В результате был выбран объект в клубной резиденции на этапе строительства — двухкомнатные апартаменты с полной отделкой и мебелью. Стоимость составила 210 тыс. долларов, с возможностью оплаты в рассрочку (40% на этапе подписания и 60% по завершении строительства). Прогнозируемая доходность — до 8% годовых при посуточной аренде.

После выбора объекта наши юристы проверили все документы, провели клиента через этап бронирования и оформили сделку. Мы также сопроводили его при открытии счёта в тайском банке, чтобы все расчёты проходили официально, без посредников. Операции с застройщиком велись напрямую, что обеспечило прозрачность и безопасность сделки.

Сделка закрыта — отпуск продолжается

После завершения сделки клиент с семьёй решил остаться на Пхукете ещё на неделю. Мы остались на связи после покупки — помогли организовать дополнительные активности: морскую экскурсию к островам Пхи-Пхи, кулинарные мастер-классы, аренду авто и даже экскурсии в частные детские сады — на случай, если семья захочет остаться на зиму. Инвестиции стали лишь частью приятного путешествия. В ближайшее время мы продолжим сопровождение клиента — поможем с выбором управляющей компании и обустройством интерьера.

А пока дети изучали тайскую природу, родители уже обсуждали с нами следующую инвестицию — на Самуи.

Tranio — это больше, чем подбор недвижимости. Это команда, которая помогает на всех этапах: от встречи в аэропорту до управления арендой после сделки.

Оставить заявку

Автор: Полина Федотова