Аспен — самый дорогой город США по стоимости жилья

Цены на жилье в Аспене — самые высокие в США. В 2011 году самый дешевый дом на этом горнолыжном курорте оценивался в 559 тыс. долларов, а медианная стоимость объектов составила 4,6 млн долларов.

Почему же недвижимость на этом горнолыжном курорте дороже, чем в Хэмптонс, Беверли-Хиллз и Палм-Бич?

Многие покупатели недвижимости в Аспене — иностранцы, в том числе выходцы из России. Именно зарубежные инвесторы приобретают здесь самые элитные особняки.

Бизнесмен Александр Занадворов — владелец сети «Седьмой континент» — заплатил 13 млн долларов за дом в долине Марун-Крик рядом с Аспеном. В новой резиденции предпринимателя есть бассейн с подогревом, баскетбольная площадка и открытое джакузи с видом на водопад.

Аспен — популярное место отдыха многих публичных людей. Среди завсегдатаев этого курорта — американский велогонщик Лэнс Армстронг, голливудская звезда Голди Хоун и другие знаменитости. Все чаще знаменитости обзаводятся здесь собственным жильем.

«Аспен — это маленький Манхэттен,— говорит стамбульский финансист Алтунч Кумова, который стал долевым совладельцем апартаментов в Аспене. — Здесь великолепные возможности для отдыха после катания на лыжах. В магазинах представлены многие элитные бренды. Местные рестораны превосходны».

В 2008 году Роман Абрамович купил огромное ранчо неподалеку от Аспена. Цена объекта составила 36 млн долларов. В доме 11 спален и 12 ванных, а наружные стены сделаны из стекла.

В 2010 миллиардер Джон Полсон, управляющий хедж-фондами, выложил 24,5 млн долларов за резиденцию в Аспене. Площадь имения составляет более 3,6 гектара, площадь дома — около 1 200 м². На территории имения есть песчаный пляж и несколько прудов, с которых открывается вид на горы. В здании — кинотеатр с кожаными креслами.

Крис Рейес, совладелец компании по производству продуктов питания Reyes Holdings, не пожалел 31,5 млн долларов, чтобы купить в Аспене особняк площадью почти 1 400 м². Изюминки этого объекта — спортзал, панорамные виды на окружающую местность, отдельные апартаменты для человека, присматривающего за домом, а также конюшня на восемь лошадей.

Однако нельзя сказать, что финансовый кризис совсем не повлиял на местный рынок недвижимости. Если бы не общемировой спад, цены в Аспене были бы еще выше. В 2011 многим собственникам пришлось снижать заявленную стоимость объектов, чтобы найти покупателей. Например, один дом, изначально выставленный за 32 млн долларов, был продан за 16 млн.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru