Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Болгарии
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

Болгарский рынок недвижимости выходит из кризиса

На болгарском рынке недвижимости намечается рост. По данным Национального института статистики, во II квартале 2014 года в целом по стране цены с учетом инфляции повысились на 2 %. По сравнению с I кварталом рост немного ускорился: тогда жилье подорожало на 1,79 % в годовом исчислении.

София и Пловдив продемонстрировали наибольший рост цен — 4,38 и 5,37 % в годовом исчислении с учетом инфляции. В этих городах недвижимость дорожает уже год. По сравнению с I кварталом цены выросли в 13 городах: в Бургасе, Силистре и Шумене — на 1,8 %, в Пловдиве — на 1,3 %, в Стара Загоре — на 1,1 %. В остальных региональных городах и Софийской области наблюдалось снижение цен.

Квадратный метр в среднем по Болгарии во II квартале стоил 443 евро. Самая дорогая недвижимость — в Софии (751 евро/м²). Далее следуют Варна (697 евро/м²) и Бургас (577 евро/м²). Дешевле всего жилье стоит в Кюстендиле (251 евро/м²), Видине (262 евро/м²) и Габрово (264 евро/м²).

Цены на недвижимость в городах Болгарии,
евро/м² По данным
Национального института статистики Болгарии

II
квартал
2013
II
квартал
2014
В среднем
по всем городам
441,82 443,34
Благоевград 394,79 382,41
Бургас 570,35 576,64
Варна 711,88 696,92
Велико Тырново 364,10 371,09
Видин 285,82 262,34
Враца 281,43 264,27
Габрово 272,04 264,10
Кырджали 338,78 329,25
Кюстендил 261,36 250,71
Ловеч 290,86 284,71
Монтана 294,54 289,14
Пазарджик 316,50 314,37
Перник 316,20 306,45
Плевен 403,94 397,30
Пловдив 470,56 487,73
Разград 329,80 335,54
Русе 448,21 454,39
Силистра 323,13 321,71
Сливен 312,65 300,43
Смолян 334,66 324,31
София (столица) 731,94 751,57
София 353,56 346,28
Стара Загора 445,90 453,22
Добрич 339,06 329,00
Тырговище 331,70 333,06
Хасково 396,78 391,00
Шумен 347,63 358,95
Ямбол 311,11 305,65

Согласно данным компании PMR Group, рынок Болгарии всё больше стабилизируется, цены начинают расти, и спрос повышается: количество сделок увеличилось на 17 %, по большей части в секторе элитного жилья. Главный двигатель спроса — иностранные инвестиции. Причем больше всего среди иностранцев тратят на недвижимость россияне.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Болгарии
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос