Болгарское государство поплатилось за бизнес в соседних квартирах

Тысячи болгар потеряли спокойствие в своих домах после того, как квартиры по соседству начали переделывать под офисы, магазины и клубы. Сейчас у пострадавших граждан появилась надежда восстановить справедливость.

На прошлой неделе в Страсбурге Европейский суд по правам человека проводил слушания по делу Милевых и других граждан против болгарского государства. По решению суда государство должно выплатить двум сёстрам Милевым и семье Евтимовых в общей сложности 38 000 евро за моральный ущерб и судебные расходы.

Европейский суд постановил, что ведение бизнеса в квартирах не должно нарушать права соседей.

Беды Милевых и Евтимовых, которые живут на первом этаже, начались в 2000 году, когда соседнюю квартиру переделали в круглосуточный компьютерный клуб без выходных. Внутренние стены снесли, усилилась нагрузка на электросеть — необходимо было обеспечить питанием 46 компьютеров. Клуб посещали до 300 детей и подростков. Ночью молодёжь развлекались, употребляя алкоголь. В любое время суток в соседней квартире было шумно.

Милевы заручились поддержкой общего собрания дома, писали жалобы в полицию, мэрию, обращались к главному архитектору и в управление по строительному контролю, но никто не мог их защитить. В 2002 году в другой соседней квартире разместилась фирма, и начался шум от телефонных разговоров, движения клиентов, перестановок мебели.

Две пожилые сестры, которые проживали в доме с 1963 года, в 2004 были вынуждены продать свою квартиру по сниженной цене и переехать в другой квартал. Через несколько месяцев клуб закрыли, но женщины продолжили бороться, потому что эта неприятная ситуация подорвала их здоровье. Семья Евтимовых также решила идти до конца, несмотря на то, что в 2007 году супруг скончался. Законные компенсации присудили его жене и дочери.

Закон о территориальном планировании допускает переустройство жилого помещения в медицинский кабинет, офис или ателье для индивидуальной творческой деятельности, если объект располагается на первом этаже. В результате изменений помещение должно соответствовать всем санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим техническим требованиям. Кроме того, для переустройства помещения необходимо письменное согласие всех собственников квартир, располагающихся по соседству.

И в других странах граждане, не находя поддержки на родине, вынуждены обращаться в международные органы судебной защиты. Недавно Европейский суд по правам человека обязал Румынию провести всеобъемлющий процесс реституции объектов недвижимости, которые насильственно изъяли у владельцев во время коммунистического режима. На все мероприятия Румынии отводится 18 месяцев.