Бристоль переманивает покупателей недвижимости из Лондона

Английский портовый город Бристоль, недалеко от границы с Уэльсом, становится заметной альтернативой всё более дорогому Лондону, пишет The New York Times.

Бристоль становится всё более популярным направлением для покупателей жилья, переманивая клиентов из Лондона. Ведь цены в английской столице недоступны для многих. И некоторые горожане меняют столицу на Бристоль.

Бристоль расположен в 75 минутах езды на поезде от Лондона. Это город на юго-западе страны с населением около 460 тысяч жителей. Экономика динамично развивается: бизнес инвестирует значительные суммы в городскую инфраструктуру. 

Жильё в Бристоле последние пять лет стремительно дорожало. Хотя неопределённость вокруг Brexit в последнее время ослабила эту тенденцию, эксперты уверены, что рост цен сохранится. Ожидается, что в этом году недвижимость прибавит в цене 1-2%. Это станет возможно из-за нехватки нового строительства, способного удовлетворить спрос.

Квартиру в Бристоле можно купить в среднем за 242 тысячи фунтов стерлингов по данным на ноябрь 2019 года, сообщает местное агентство недвижимости Nexa. Таунхаус продаётся в среднем за 301 тысячу фунтов стерлингов, а загородный дом — за 324 тысячи фунтов. Стоимость недвижимости в Бристоле выросла почти на 17% в ноябре 2019 года по сравнению с январем 2016 года, говорится в отчёте компании.

По словам брокеров, высоким спросом у покупателей жилья пользуются исторический центр города и район Harbourside. Те, кто ищет элитные дома стоимостью более 700 тысяч фунтов стерлингов выбирают популярные пригороды — Clifton, Cotham, Redland и Abbots Leigh.

В Бристоле сильный рынок аренды. Рост цен поддерживается высоким спросом на жильё со стороны студентов Бристольского университета и Университета Западной Англии. Арендная плата за квартиру с двумя спальнями, расположенную в центре города, составит от 1200 до 1500 фунтов. Средняя аренда выросла за год к ноябрю 2019 на 3%, отмечается в докладе Nexa.

Около 40% покупателей недвижимости в Бристоле из-за рубежа, но более половины из них — британцы, которые решили вернуться на родину. Многие из них увидели в слабом фунте возможность инвестировать, пишет The New York Times.

Среди иностранцев лидируют американцы и китайцы. Американцы предпочитают Clifton — престижный район Бристоля, известный своей викторианской архитектурой. В городе много китайских студентов, которые приобретают недвижимость.

Источник: The New York Times

Автор: Ани Мурадян