Будут ли увеличиваться продажи жилья в Турции: мнения представителей отрасли

В феврале 2022 года в Турции продано 97 587 жилых объектов недвижимости, это на 20,1% больше, чем в феврале 2021 года. Представители строительной отрасли и специалисты по недвижимости Турции делятся своими прогнозами на 2022 год. 

Тамер Озурт, председатель совета директоров турецкого холдинга «Озуртлар» (Özyurtlar):

«Каждый день мы наблюдаем увеличение спроса со стороны иностранных инвесторов из Пакистана, Афганистана, Ирана, Ирака и Китая. Также началась новая волна сделок с российскими и украинскими инвесторами, которые вместе со своими семьями ищут новую географию для жизни и бизнеса, стремятся обезопасить капитал и получить гражданство Турции по инвестиционной программе. В мире миграция с востока на запад ускорилась и эти процессы продолжатся. Оживление на рынке недвижимости также связано с отложенным из-за пандемии спросом.

Застройщики заканчивают приостановленные проекты и организуют новые. Холдинг “Озуртлар” начал продажи реализованных проектов и инвестирует в новое строительство. Мы прогнозируем, что в ближайшее время мы сможем удовлетворить возросший спрос».

Жильё в Турции 10 552 объявления на Tranio

От $202 000

Новые апартаменты по выгодной цене в элитном жилом комплексе, Ускюдар, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.IV Всего 148 квартир

От $260 000

Современная резиденция с бассейнами и садами рядом со станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.IV Всего 781 квартира

От $411 000

Новые просторные апартаменты в популярном районе с развитой инфраструктурой, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 1441 квартира

От $246 000

Новая резиденция с бассейнами и садами рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2026.II Всего 686 квартир

От $645 000

Новая резиденция с бассейнами и зелеными зонами рядом с развитой инфраструктурой, в одном из старейших и крупнейших районов Стамбула, Турция

Построено в 2024 Всего 1050 квартир

От $225 000

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной в спокойном зеленом районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2025.II Всего 689 квартир

От $306 000

Новые квартиры для получения ВНЖ и гражданства в престижном районе, Стамбул, Турция

Срок сдачи: 2024.II Всего 167 квартир

От $435 000

Жилой комплекс с видом на парк, рядом с финансовым центром, Стамбул, Турция

Построено в 2023 Всего 2750 квартир

Абдуссамет Бахадыр, Генеральный директор «Бахаш Холдинг» (Bahaş Holding):

«Данные по статистике продаж за февраль 2022 года дают основания полагать, что в этом году мы выполним планы по продажам. Двухлетняя пандемия заканчивается, вместе с тем приближается туристический сезон, который обычно усиливает спрос. 

Также значительно возрастает интерес иностранных инвесторов из России и Украины к нашей стране. Мы можем столкнуться с миграцией групп со средним и высоким доходом. В настоящее время транзакции через банки затруднены. С решением этой проблемы мы ожидаем двукратного увеличения числа инвесторов из этих регионов».

Ихсан Чулхалык, председатель правления «Инсай Япы» (İnsay Yapı):

«По данным февраля 2022 года продажи ипотечного жилья выросли на 35,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это говорит о том, что недвижимость по-прежнему является надёжным инвестиционным инструментом. Мы готовимся к активности на рынках новостроек и вторичного жилья. 

Инвесторы понимают, что затраты на строительство увеличиваются и вместе с ними дорожает жильё, поэтому торопятся вложить средства. Застройщики пытались сгладить скачкообразный рост цен, чтобы соответствовать покупательной способности. Однако, при увеличении спроса со стороны иностранных инвесторов, мы ожидаем новых рекордных значений».

Источник: Emlakkulisi

Автор: Алеся Разинкевич