Цены на жильё в Нью-Йорке упали почти на 20%

Со времени введения карантина продажи недвижимости на Манхэттене упали на 54%, а медианная цена опустилась до 1 миллиона долларов, пишет The New York Times.

Согласно отчёту Douglas Elliman, во втором квартале 2020 года число сделок на Манхэттене сократилось на 54% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это самое большое снижение за последние 30 лет, пишет The New York Times.

Медианная цена недвижимости на Манхэттене снизилась за год на 17,7% до 1 миллиона долларов. Это стало самым крупным падением за последнее десятилетие.

Количество подписанных договоров на покупку квартиры в июне сократилось на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По словам исполнительного директора брокерской компании Brown Harris Stevens Бесс Фридман, более 90% продаж во втором квартале были фактически заключены до начала эпидемии коронавируса в Нью-Йорке в марте.

Отложенный спрос со стороны покупателей, которые не смогли посмотреть квартиры из-за карантина, будет стимулировать продажи в следующем квартале, пишет издание.

За последнюю неделю июня на рынке появилось 550 новых объявлений, что почти вдвое больше, чем за тот же период в прошлом году. Но в целом число объявлений на Манхэттене всё ещё ниже на 26% по сравнению с прошлым годом, по данным Corcoran Group.

Пандемия меняет предпочтения покупателей, отмечают брокеры. Наибольшей популярностью пользуются новостройки: людей привлекает недвижимость, в которой раньше никто не жил. Покупатели стали чаще интересоваться апартаментами с рабочим пространством и прилегающей обустроенной территорией.

Источник: The New York Times