Цены на недвижимость в Португалии по-прежнему снижаются

Цены на недвижимость в Португалии падают, активность стихает, спрос снижается — все это негативно сказывается на состоянии рынка. По данным британской Королевской ассоциации сертифицированных оценщиков (RICS) и португальского агентства недвижимости Confidencial Imobiliário, в апреле цены упали в Лиссабоне, но выросли в Порту и Алгарве.

Сотрудники агентств по продаже недвижимости настроены пессимистично и ожидают еще большего снижения цен, так как спрос продолжает падать. Представители Confidencial Imobiliário заявляют, что на тревожные ожидания риелторов и строительных компаний влияет растущая инфляция, повышение процентных ставок, ужесточение условий кредитования и срочные ссуды у Международного валютного фонда и Европейского союза. Есть, правда, и оптимисты, утверждающие, что финансовая помощь международных организаций повысит рейтинг доверия Португалии в глазах зарубежных инвесторов.

И без того плачевное состояние рынка недвижимости еще больше усугубляется ростом безработицы и падением темпов экономики. По мнению экономиста RICS Джоша Миллера, в условиях, когда спрос находится на низком уровне под влиянием вышеуказанных факторов, послабление кредитной политики и увеличение темпов строительства не способны изменить ситуацию в лучшую сторону.