Недвижимость в Португалии
- еще ...
- Португалия
- Фуншал, Мадейра, Португалия ×
- Албуфейра, Фару, Португалия ×
- Лиссабон, Португалия ×
- Алгарве (Алгарви), Португалия ×
- Фару, Португалия ×
- Кашкайш, Лиссабон, Португалия ×
- Порту, Португалия ×
- Мадейра, Португалия ×
- Портиман, Фару, Португалия ×
- Фару (город), Фару, Португалия ×
- Все города и регионы в Португалии ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
-
От 900 доЦены на недвижимость
3 600 евро/м² -
Налог на покупку от 6,8 до 7,3 %Налоги
-
Кредиты от 2,5 % на срок до 30 летИпотека
-
Все статьи о Португалии75 статей
Острова
Регионы
Побережья
Популярные вопросы о Португалии
Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.
Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.
В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.
При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.
При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.
Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).
Что нужно знать покупателю недвижимости в Португалии
- Цены от 900 до 3 600 евро/м²
- Оформление документов за 2−4 месяца
- Кредиты от 2,5 % годовых на срок до 30 лет
- Налог на покупку от 6,8 до 7,3 %
- Содержание квартиры в Лиссабоне от 2 000 евро в год
- ВНЖ за покупку недвижимости от 500 000 евро
- Все публикации: 75 статей
Недвижимость в Португалии
Расположенная на западе Пиренейского полуострова, Португалия является удивительной страной из-за разнообразия пейзажей и культурного богатства. В Португалии самая низкая стоимость жизни среди всех стран Западной Европы. При этом страна может похвастаться качественным здравоохранением, умеренным климатом, высоким уровнем безопасности, а также отличной едой и вином.
Цена на недвижимость в Португалии довольно невысока, что привлекает инвесторов практически со всего мира. Многих иностранцев привлекает регион Алгарве, расположенный на южном побережье, но и другие регионы Португалии имеют свои прелести. На севере - Порту, дом вина с таким же именем, Коимбра в центре, лучший выбор для студентов, не стоит забывать и Лиссабон, столицу страны, или опять-таки португальские острова, такие как Мадейра и Азорские острова с его уникальными ландшафтами.
С ценой за квадратный метр всего около 2,100 евро, недвижимость в Португалии имеет все, чтобы привлечь инвесторы, желающие купить дом, квартиру или виллу.
-
От 900 доЦены на недвижимость
3 600 евро/м² -
Налог на покупку от 6,8 до 7,3 %Налоги
-
Кредиты от 2,5 % на срок до 30 летИпотека
-
Все статьи о Португалии75 статей