Недвижимость в Португалии

Элитная вилла или дом для многих ассоциируется с престижем и безопасность. В случае с Португалией – это отличный способ получить в придачу к жилью у моря или на курорте ВНЖ, открывающей границы для всех стран, входящих в состав Евросоюза. Условием для этого является покупка на сумму не менее 350 тыс. евро (в зданиях построенных свыше 30 лет назад или требующих восстановительных работ), или же от 500 тыс. евро для недвижимого имущества других типов. Большее количество элитных вилл и домов риэлторы предлагают в курортных районах на Пиренейском полуострове – Фару, Сетубал, Мадейра или Азорские острова.

Цены на недвижимость Лиссабоне на порядок выше, чем в других регионах, но, по мнению аналитиков PwC в 2019 году город возглавил рейтинг наиболее привлекательных инвестиционных мест. Это связано и с общим экономическим ростом страны (например, к 2018 году уровень безработицы составил всего 7,9%), и с пунктами стратегического плана Programa Operacional Regional de Lisboa 2020. Подразумевающем внедрение инновационной крупномасштабной «экосистемы», отвечающей за повышение качества жизни, регулировку энергоэффективности, оптимизацию работы городских служб и систем.

На фоне высокой стоимости жилья оптимальным вариантом является оформление ипотечного займа. Для его получения необходимо выполнить первый взнос в размере не менее 30% от рыночной стоимости.

Жилье в Алгавре подойдет для тех, кто ценит роскошь и комфорт. Регион славится прекрасными пляжами, входит в число туристических центров. Стоимость на элитное жилье начинается в среднем от 1 млн. евро, а для тех кто предпочитает экономичные варианты, вполне реально подобрать небольшой таунхаус в пределах 150-170 тыс.евро. Особо выделяется престижная зона около Альмансила, именуемая «золотым треугольником».

Вложение в жилье на побережье Атлантического океана – одно из самых разумных решений при выборе места для покупки недвижимости в Португалии. Покупка предоставляет возможность в любое время года комфортно отдохнуть на лучших курортах, а также использовать приобретение, как средство пассивного заработка. Побережье неизменно привлекает туристов и многие из них выбирают для проживания аренду квартир или домов, вместо гостиниц. Доходы, получаемые от сдачи способно покрыть расходы на содержание, оплату ипотечного кредита. Среди популярных регионов с низкими ценами выделяют Тавира, Алентежу, Кашкайш, Авейру и т.д.

Мадейра привлекает мягким климатом, спокойным и уравновешенным темпом жизни. Благодаря нескольким климатическим зонам здесь легко покататься в горах на лыжах, и уже через несколько часов позволить себе отдыхать на пляже. Дома и виллы на Мадейре подойдут и как для ценителей всего перечислено, так и способны принести хороший доход, при сдаче в долгосрочную или краткосрочную аренду, отдыхающим. Одним из преимуществ покупки можно назвать наличие у каждого дома специализированного энергосертификата, позволяющего посмотреть все этапы строительства и оценить его качество.