Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Цены на жилье в Китае растут пятый месяц подряд

По данным портала SouFun Holdings, который исследовал ситуацию на рынках недвижимости 100 крупных населенных пунктов Китая, в октябре 2012 средняя цена квадратного метра в стране составила 8 768 юаней (1 390 долларов). Жилье на первичном рынке 10 самых больших городов, включая Пекин и Шанхай, стоило 15 625 юаней/м² (2 500 долларов/м²).

Цены на китайское жилье растут уже пятый месяц подряд. Однако речь не идет о больших скачках: в июне 2012 недвижимость подорожала на 0,05 %, в июле — на 0,33 %, в августе — на 0,24 %, а в сентябре и октябре — на 0,17 %.

Рынок страны восстанавливается после продолжительного спада, который длился 9 месяцев. Эксперты считают, что в ближайшее время вряд ли стоит ожидать резкого подорожания жилья. Власти страны продолжают сдерживать спрос с помощью ограничений.

Результаты исследования SouFun Holdings показывают, что продажи в октябре — месяце, традиционно богатого на сделки — были на низком уровне. В 54 крупных городах было продано 212 713 объектов, что на 6,4 % меньше сентябрьского показателя. Причина снижения активности покупателей в том, что многие поспешили приобрести недвижимость в период падения цен: пик продаж пришелся на март 2012.

Положительная динамика цен на жилье способствует увеличению спроса на участки под строительство. В III квартале 2012 в 10 крупнейших городах Китая застройщики приобрели земли на общую сумму 135,2 млрд юаней (21,65 млрд долларов), что на 123,8 % больше, чем с апреля по март этого года. Ли Минг, президент инвестиционного холдинга Sino-Ocean Land Holding, считает, что повышенный спрос на земельные участки сохранится до начала 2013 года.

Максим Любимов, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Китае
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %