В Пекине участок под строительство продан за рекордную цену

Власти Пекина с аукциона продали участок земли за рекордно высокую цену в 2,63 млрд юаней (412,3 млн долл.). При этом был установлен максимальный порог, чтобы предлагаемая сумма не превысила допустимые пределы.

Это событие вызвало новую волну опасений, что в связи с высокими ценами на землю продолжит дорожать жилье, и правительству из-за этого будет труднее отказаться от ослабления ограничительных мер.

Застройщик Zhonghao Group купил столь дорогой участок, чтобы построить на нем 16,4 тыс. м² доступного жилья, которое будет обратно продано государству за 10 тыс. юаней/м² (1 600 долл./м²). Еще 61,6 тыс. м² будут использованы для возведения объектов, которые будут реализованы по рыночной цене.

В среднем застройщик заплатил за участок более 40 тыс. юаней (6 300 долл.) за квадратный метр. На аукционе у него было около 10 соперников.

Эта земля является последним свободным участком для возведения жилья в Пекине. Вокруг плотным кольцом стоят дома, квартиры в которых продаются более чем за 50 тыс. юаней/м² (7 800 долл./м²).

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru