Чешская столица готовится к новой волне приватизации

Почти 4 тыс. пражских квартир, принадлежащих городу, будут проданы частным покупателям в ближайшие три года. Таким способом местные власти надеются выручить около 158 млн евро.

По данным на конец 2011 года, в собственности города находятся примерно 11 тыс. единиц жилья. Многие из них строились или реставрировались за счет государства. Как правило, у квартиросъемщиков, проживающих в этих домах, есть долгосрочные договора аренды. Чаще всего договора заключаются на два года, по истечении которых представители городской администрации могут повышать арендную плату.

Приватизация не коснется этих квартир. Она затронет лишь то жилье, которое возводилось без государственных субсидий и сдается по договорам, не содержащих ограничений по росту цен на аренду.

Большинство апартаментов, выставляемых на продажу, построены в 1980-х или в конце 1890-х. Треть из них находится в районах Глубочепы, Черный Мост, Стодулки и Ходов.

Преимущественное право покупки будет у частных лиц, которые уже арендуют эту недвижимость, а также у кооперативов, созданных такими жильцами.

Около 170 квартир, подлежащих приватизации, сейчас пустуют. Их можно сначала снять, а потом — выкупить.

Одному физическому лицу разрешается приобрести только одну квартиру в доме. Однако все равно есть вероятность, что предложением поспешат воспользоваться спекулянты. Ведь квартиры будут продаваться по выгодным ценам: в среднем, один объект оценивается в 1 млн чешских крон (39 470 евро).

Средства, вырученные от приватизации, поступят в городской бюджет. Часть из них уйдет на строительство доступных квартир для престарелых, инвалидов и других граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Предыдущая приватизация проходила в Праге с 1995 по 2006.Тогда в частную собственность перешли 236 домов и 4 825 квартир. Общая стоимость проданных объектов составила около 1 млрд чешских крон (почти 39,5 млн евро).

Елена Милишенкова, Tranio.Ru